Berlingske Business
17:44Business Live vender tilbage tirsdag

Kæmpeinvestorer lune på Loop City

billede

Fire af landets største ejendomsinvestorer med mursten for samlet over 100 mia. kr. har et godt øje til området langs den kommende letbane.

Af Nils-Ole Heggland

Ejendomsdirektør Peter Mering, Danica Pension:
”Vi kan mærke øget interesse for lejemål tæt på de kommende stationer, og vi har gennemgået vores eksisterende ejendomme tæt på stationerne og set på, hvor vi har muligheder for at udvide bygningerne. Vi går meget op i, at vores investeringer har stationsnære placeringer.”

”I Lyngby har vi flere kontorejendomme og har lige investeret over en milliard i vores Kanalvejsprojekt med blandt andet Microsoft-hovedsæde og godt 300 studieboliger til DTU. På lidt længere sigt har vi planer om at udvide Lyngby Storcenter i nærheden. Lyngby er et attraktivt område, og letbanen bekræfter det billede og understøtter den fremtidige værdi af investeringerne.”

”I Gladsaxe har vi flere kontorejendomme, og området er superinteressant. Vi ejer også Glostrup Shoppingcenter og synes, at det område er spændende, fordi Glostrup Station bliver landets femtestørste station med både S-tog, letbane, regionaltog og mange busser. Vi følger desuden mulighederne i de øvrige områder langs letbanen og har øje for boliger, at der altid er interessante i Storkøbenhavn.”

Ejendomsdirektør Michael Bruhn, PFA Pension:
”Vi har kontorejendomme i Brøndby, Herlev, Gladsaxe, Glostrup og Lyngby. Det er dog ikke det område, hvor vi ligger tungest, men letbanen kan blive en gamechanger. I Skejby i Aarhus har vi en ejendom, som nærmest får letbane i forhaven, og det har givet væsentligt mere interesse for ejendomme. Samme effekt har vi set i København med metroen. Tidshorisonten for en letbane er ikke nødvendigvis så vigtig, for når først beslutningen er truffet, og byggeriet er gået i gang, opstår der meget større interesse.”

”Jeg er ikke i tvivl om, at letbanen gør det mere interessant for virksomheder at se på lokaler i området. Vi holder øje med mulighederne for både erhverv og boliger, og vi har været tæt på at investere et par gange.”

Administrerende direktør Michael Nielsen, ATP Ejendomme:
”Det er ikke det område, vi er mest eksponeret mod. Vi investerer normalt i kontor- og detailhandelsejendomme til adskillige hundrede millioner kroner, og de ligger typisk tættere på centrum. Men inden for fast ejendom er infrastruktur vigtig, og der er ingen tvivl om, at letbanen vil gøre området mere interessant for virksomheder og dermed for ejendomsinvestorer, blandt andet fordi det er lettere at genudleje lokaler.”

”Vi kan mærke, at investorinteressen for periferien af København er blevet skærpet, men vi skal selv op i en vis størrelse investering, når det drejer sig om erhverv. Vi er på udkig efter boliginvesteringer, og jeg kan godt forestille mig, at vi kigger på området, fordi boliger lidt længere væk fra Rådhuspladsen generelt er mere interessante end erhvervsprojekter.” 

Administrerende direktør Boris Nørgaard Kjeldsen, ejendomsselskabet Dades:
”Vi har i forvejen flere kontorejendomme i Gladsaxe, og for nylig har vi investeret i et par boligprojekter i Vallensbæk og i Søborg i Gladsaxe. Det har ikke udelukkende været på grund af letbanen, men den har bestemt spillet ind, for når boliger ligger tæt på letbanen, er det yderligere en attraktion.”

”Vi bliver løbende præsenteret for mange projekter og holder ikke særligt øje med området langs letbanen, men det er et ekstra plus for nye projekter, hvis det ligger tæt på en letbanestation.”

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen, investeringsdirektør i Sampension</p>
Sponseret

Aktiemarkederne ligger historisk set forholdsvis højt. Det afspejler, at det går rigtig godt i den underliggende økonomi, forklarer investeringsdirektør.Arbejdsløsheden er rekordlav i både Japan og US...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen