Berlingske Business

Analyse: Erhvervsbyggeri under forandring

Topbillede
PR-foto: MT Højgaard

Af Sten Thorup Kristensen

Selv om tomgangen i alle tre hovedsektorer inden for erhvervsejendomme – kontor, industri/logistik og butiksejendomme – for tiden er faldende, og der også bliver bygget nyt her og der, skal man ikke stikke sig selv blår i øjnene: Erhvervsbyggeri har sin storhedstid bag sig. Virksomhederne har ikke så stort et pladsbehov pr. ansat, som de tidligere havde, og dermed er der naturligvis også sammenlagt brug for færre kvadratmeter. Det konkluderer Kuben Management i en ny analyse.

Med den faldende efterspørgsel efter plads til erhvervsaktiviteter er det så meget mere vigtigt for ejendomsbesidderne, at de hele tiden optimerer deres ejendomme, så de kan klare sig i konkurrencen om lejerne. Kuben Management vurderer, at især fire konkurrenceparametre vil være vigtige:

  1. Fleksibilitet i indretningen,
  2. En attraktiv placering og organisering af forskellige arbejdsmiljøer,
  3. Bygninger, der er teknologisk fremtidssikrede, og
  4. Fællesfaciliteter og rammer for fællesaktiviteter, som kan styrke og vedligeholde medarbejdernes tilhørsforhold.

Kuben Management betoner også, at selv om kontorarbejdspladser kommer til at fylde mere i det samlede billede, skal man ikke kun tænke på dem som klassiske kontorer. Blandt andet kommunikationsmidlerne, som jo er under hastig udvikling, kommer til at stille nye krav til lokalerne. Det gælder ned i så banal en ting, som at der skal være gode forhold for trådløs teknologi. Dette er ikke nogen selvfølge, anføres det i analysen. Billedet er fra MT Højgaards nyopførte domicil i Søborg.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Annonce

De første kvartalsregnskaber, primært fra USA, der tegner en fortsættelse af billedet for 2017-billedet, både når det handler om teknologiorienterede forbrugsselskaber som Netflix og traditionelle sel...

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen