Del : SMS
Berlingske Business

Skattechok på vej til husejere

Villakvarter
Foto:

En kæmpe ekstra skatteregning venter i hundredtusindvis af boligejere, efter at Skat har valgt at lade grundværdierne stige med helt op til 70 procent i den nye offentlige ejendomsvurdering.

Artiklen fortsætter under annoncen

Det skriver Søndagsavisen.

De nye vurderinger kan ses i Skattemappen fra på mandag.

»Jeg må sige, at disse tal er højest overraskende. Vi ser en meget kraftig omfordeling af ejendomsværdien over på grundværdien, der ikke er omfattet af skattestoppet. Det må siges at være meget behændigt i forhold til kommunerne, der jo har en meget presset økonomi,« siger Mikkel Høegh, seniorøkonom i BRFkredit til Søndagsavisen.

På landsplan er selve ejendomsværdien fastholdt på samme niveau som ved den seneste vurdering pr. 1. oktober 2009, mens grundværdien er steget med 12 procent i gennemsnit. Men tallene dækker over meget store kommunale forskelle. Således er grundværdierne i hovedstadsområdet i gennemsnit steget med 49 procent. Højest på Frederiksberg, hvor stigningen er på hele 70 procent.

De højeste stigningsprocenter betyder, at husejerne i disse kommuner kan se frem stigninger i deres kommunale grundskyld, så langt øjet rækker. Ganske vist er der loft over, hvor meget skatten kan stige fra år til år. Men det, man ikke betaler det ene år, skal man betale det følgende år - og de næste - indtil pengene passer.

»Det er en regning, som husejerne må forvente i mange år fremover. Det er ret uheldigt for et boligmarked, der i forvejen er presset,« siger Mikkel Høegh.

I Skat er produktionsdirektør Steffen Normann Hansen forberedt på, at folk vil undre sig over ikke blot de stigende grundværdier men også over, at ejendomsværdierne som sådan ikke er faldet.

» Det vil nok komme bag på nogen, men vores vurdering sker på baggrund af de registrerede salgspriser for ejendomme pr. 1. oktober 2011, og de priser ligger stort set på samme niveau som ved vurderingen i 2009. Vi har ikke indregnet det prisfald på ejerboliger, der måtte have fundet sted de seneste fem måneder,« siger Steffen Normann Hansen.

Han forklarer den store stigning i grundværdien med 'efterslæb'.

»Det skyldes først og fremmest et stort efterslæb, fordi grundværdierne blev sat for lavt i 2009, hvor vi dels var for forsigtige, dels tog lidt for meget hensyn til de generelt set meget negative økonomiske udsigter for de nærmeste år,« siger Steffen Normann Hansen.

På landsplan stiger ejendomsvurderingen for ejerlejligheder med 3 procent, mens sommerhuse falder med 2.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere