Del : SMS
Berlingske Business

De rige tager lån uden afdrag

Til BM Bolig
Liebhaver i Bagsværd Foto:

Det er familier, som bor i dyre boliger og tjener store summer, der er de flittigste brugere af lån uden afdrag med variable renter, viser ny analyse.

Artiklen fortsætter under annoncen
Jyder er jordbundne og snusfornuftige. Københavnere er vilde og dristige. Sådan siger fordommene, og der er noget om snakken, når det kommer til valg af boliglån. Det er således Danmarks rigeste boligejere med de største disponible indkomster og som bor i Nordsjælland eller lige omkring København, som i særlig grad tager afdragsfrie lån med variable renter i deres bolig. De risikable boliglån er omvendt mindst udbredt i Sønderjylland, på Ærø og på andre af de danske småøer. Det viser en analyse fra Realkredit Danmark, og herfra siger seniorøkonom Liselotte Ravn Bærentzen, at der er en klar sammenhæng mellem disponibel indkomst i kommunen og brugen af fleks- og rentetilpasningslån uden afdrag. Altså sådan, at jo mere folk tjener og får udbetalt, jo flere vælger de lån, der lokker med den lavest mulige startydelse. Tæt sammenhæng er der også mellem boliggæld og valg af lån uden afdrag. Blandt boligejere med en restgæld på én mio. kr. er der således kun fire ud af ti, som har afdragsfrie lån. Men ses der på boligejere, der skylder over fire mio. kr. væk, er andelen af afdragsfrie lån oppe på hele 80 pct., og kommer det til familier med en gæld på over 5,5 mio. er intet mindre end ni ud af ti lån uden afdrag, viser analysen. Huspriserne er som hovedregel højest de steder i Danmark, hvor de disponible indkomster topper. Det betyder, at boligejere i de dyre områder af landet typisk også har en større gæld i deres bolig. Stor gæld giver økonomisk lettelse »Det så ud til, at boligejere med stor gæld er mere villige til at løbe den risiko med stigende renter, som er forbundet med lån med variable renter. Det skyldes formentlig, at boligejere med stor gæld får en meget stor økonomisk lettelse i kroner og øre, hvis de tager lån med variable renter og uden afdrag. Besparelsen ved at tage flekslån i stedet for et fastforrentet lån er altså ganske høj for disse låntagere,« siger Liselotte Ravn Bærentzen. Der er også en klar sammenhæng mellem gæld og valg af lån uden afdrag, sådan at de afdragsfrie lån vinder frem, jo større gæld, der er tale om. Hørsholm i Nordsjælland, der er en af landets rigeste kommuner, er det sted i landet, hvor flest boliger er belånt med fleks- og rentetilpasningslån. Det er hele 75 pct. af alle boligejere, der har denne låneform. Ærø er derimod i bund med bare 42 pct. Ses der på regioner, er det også boligejerne i Region Hovedstaden, der har den største andel af flekslån med 66 pct., stærkt forfulgt af Region Østjylland med 63 pct. Nederst er Region Syddanmark med 57 pct.

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere