6. oktober 2009, 12:22

Halvdelen af udlejerne af erhvervslokaler forventer flere ledige lejemål det kommende år, knap halvdelen forventer et fald i ejendomspriserne vil falde, mens en tredjedel mener, at lejeniveauet vil falde yderligere over det næste år. Sådan lyder konklusionen fra Virksomhedslokaler.dk, der har lavet en analyse blandt portalens 1.500 udlejere af erhvervslokaler.

I undersøgelsen, der er baseret på 691 besvarelser, vurderer en stor del, at bunden er ved at være nået. Det skriver virksomhedslokaler.dk i en meddelelse.

Ifølge undersøgelsen tror 32 procent af udlejerne, at leje-niveauet vil fortsætte med at falde, 15 procent at prisen vil stige, mens 53 procent mener, at prisen vil forblive uændret. 48 procent af udlejerne forventer, at ejendomspriserne vil falde, 39 procent at de vil være de samme som nu, mens 13 procent mener, at de vil stige.

- Tallene tyder dog også på, at der er ret store forskelle i hvordan danske ejendomsbesiddere er ramt af finanskrisen, og hvor fortrøstningsfulde de er i forhold til fremtiden. Tilsyneladende mener rigtig mange selskaber, at stigningen i tomgangsprocent og faldet i lejepris og ejendomspris er ved at stabilisere sig, siger Thomas Barfod, direktør for virksomhedslokaler.dk, i en meddelelse.

Ledige lejemål

52 procent af udlejerne tror ifølge undersøgelsen, at tomgangsprocenten – procentdelen af lejemål der står ledige – vil være større om et år. 36 procent forventer, at den vil være uforandret, mens 12 procent tror, den vil falde.  

Hos 39 procent af udlejerne er tomgangsprocenten steget siden årsskiftet, mens den hos 46 procent er uændret, og hos 15 procent er faldet.

- asa