Berlingske Business
LIVE
17:57 God weekend 

Solid rentegevinst til boligejerne

Omkring 3.000 kr. om året efter skat. Den gevinst kan de danske boligejere med rentetilpasningslån stikke i lommen til

næste år. Det blev resultatet efter de sidste dages refinansiering af lånene, der gav en rekordlav rente.



Derved

synes alle de positive spådomme at være gået i opfyldelse.



Hos både Nykredit, Realkredit Danmark og

BRFkredit kom renten for husejerne helt ned på 3,14 pct. for de et-årige lån.



Oven i det tal skal den enkelte

familie lægge et gebyr til realkreditinstitutterne i form af det såkaldte bidrag.



Nykredit har beregnet, at den månedlige

ydelse på et lån på en mio. kr. til næste år herefter kommer op på 3.750 kr. efter skat. Det er

252 kr. mindre end i år.



På eurolånene blev gevinsten lidt mindre med en månedlig besparelse på

180 kr. Til gengæld fremstår det et-årige eurolån fortsat som det billigste med en ydelse på 3.690 kr.

om måneden.



Ikke det store plus i forhold til lånet i danske kroner, og hos Nykredit understreger man da også,

at nye låntagere med mod på rentetilpasningslån primært bør gå efter de danske.



Kurstabet

ved eurolånene er for stort, og det kan ikke opveje den lavere rente.

Ekstra julegave

Det er Den Europæiske

Centralbank, ECB, som de danske virksomheder og boligejere primært kan takke for den mindre rente.



For at give et skub

til den halvsløje europæiske økonomi satte ECB i slutningen af november eurorenten ned med 0,5 pct. Og det er

den manøvre, som endte med at give boligejerne en ekstra julegave.



Den samlede besparelse for de danske boligejere ved

den lavere rente løber op i små 500 mio. kr.



Det vil give danskerne ekstra penge til forbrug, og det er godt nyt

i en tid, hvor den danske økonomi også er lidt på vippen.



Hertil kommer, at rentenedsættelsen fra ECB

også fik kurserne til de lange obligationer til at stige.

Ingen forbrugsfest

Kursen på 5 pct. obligationerne

er tæt på kurs 95, og de sidste fastforrentede 7 pct. lån er derfor ved at være modne til konverteringerne.



Både

Nykredit og BRFkredit anbefaler boligejere med 7 pct. lånene at se sig om efter nye og billigere lån.



Det vil give

en lidt højere restgæld, men ydelsen vil falde ganske pænt.



Det vil frigøre yderligere en pose penge

til forbrug.



Cheføkonom i BRFkredit, Jens Christian Nielsen understreger dog, at han på ingen måde forventer

nogen forbrugsfest.



Samtidig må virksomhederne og boligejerne sandsynligvis indstille sig på, at den lave rente på

de etårige tilpasningslån bliver en kort fornøjelse.



En eurorente på under tre pct. er bestemt ikke

normalt, og hvis konjunkturerne vender tilpas hurtigt næste år, kan ECB blive tvunget til at skrue renten i vejret til

næste efterår for at holde inflationen i ave.



Om det sker er naturligt nok usikkert, men de fleste eksperter hælder fortsat

til, at opsvinget langsomt vil begynde at tage fart i løbet af næste år.



Det vil boligejere, der i år

har skiftet til de tre- eller femårige rentetilpasningslån naturligt nok ikke kunne mærke.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen