15. juli 2011, 08:32

De usikre 1-årige flekslån kan snart være fortid.

Realkreditforeningen tager konsekvensen af nedgraderingen fra kreditvurderingsinstituttet Moody's, og arbejder på en afskaffelse af den mest usikre del af realkredit-paletten.

I stedet for F1'erne vil Realkreditforeningen introducere en helt ny lånetype, som skal refinansieres hvert femte år, men hvor renten alligevel kan variere over perioden. Det skriver Bloomberg.

Direktør i Realkreditforeningen Karsten Beltoft, lægger ikke skjul på, at det er dårligt nyt for boligejere, der i dag nyder godt at den lave rente og den store fleksibilitet, der - sammen med usikkerheden - karakteriserer de 1-årige lån.

I et interview med Bloomberg fastslår han, at de nye lån vil være "dyrere og mindre fleksible".

Når modellen alligevel er nødvendig skyldes det de internationale kreditvurderingsinstitutters bekymring for den kortsigtede refinansiering af F1'erne.

Moody's har ad flere omgange nedjusteret realkreditobligationernes rating. Det har fået Nykredit og BRFkredit til at udskille de variabelt forrentede lån fra de fastforrentede i selvstændige kapitalcentre, der kan rates uafhængigt.

Realkredit Danmark har i valgt helt af opsige samarbejdet med Moody's.

INFOshop: Vi dropper flekslånet