Berlingske Business
LIVE
17:57 God weekend 

Priserne på boliger i Norge styrtdykker: Største prisfald i 10 år

Boliger Norge
Overskrift
Boligpriserne i Norge faldt 1,6 procent i juni alene, viser ny statistik fra mæglerbranchen. Foto:
285271046.jpg
Overskrift

Boligpriserne faldt 1,6 procent i juni alene, viser ny statistik fra mæglerbranchen. Analytikere slår dog koldt vand i blodet og ser det som en korrektion og en naturlig reaktion på ændrede regler.

»Boligmarkedet har de seneste måneder været igennem et tydeligt stemningsskifte, og priserne på landsplan præges af priserne i hovedstaden,« skriver Christian Dreyer fra Eiendom Norge i en pressemeddelelse.

Sæsonkorrigeret var prisfaldet i juni 0,7 procent. Det er det kraftigste fald i juni nogensinde, viser prisstatistikken fra Eiendom Norge.

»Der er god grund til at forvente en svagere prisudvikling i de kommende måneder også, men der vil fortsat være store regionale forskelle,« lyder det fra Christian Dreyer.

Forud for dagens tal fra Eiendom Norge var der ventet et prisfald i størrelseordenen 1 procent (= 0,3 procent, sæsonkorrigeret) ifølge TDN Finans.

Oslo havde den svageste prisudvikling i juni måned med en nedgang på 3,1 procent. Omvendt var prisudviklingen mest stabil i Nordnorge, hvor Tromsø og Bodø begge kunne notere prisstigninger på 0,2 procent.

Christian Dreyer mener dog ikke, det er så overraskende, at Oslo får en periode med priskorrektioner efter en vækst på mere end 40 procent over de seneste godt to år.
»Nedgangen kommer primært som en konsekvens af stramninger på kreditmarkedet samt et øget udbud - blandt andet takket være en øget aktivitet i byggesektoren. Det vil nok præge markedet ud over 2017, men markedet vil normaliseres hen ad vejen,« hedder det fra direktøren i Eiendom Norge.

d

Ikke en ændret psykologi i markedet

»Dette er et kraftigere prisfald end ventet, og det samme som vi konstaterede i maj måned,« siger cheføkonom Kjersti Haugland fra DNB Markets.

Mæglerhuset havde forud for offentliggørelsen ventet, at de sæsonkorrigerede priser ville vise et fald på 0,1 procent i juni efter faldet på 0,7 procent i maj. »Afkølingen i boligmarkedet er blevet tydeligere end det, vi forudså da vi lavede prognosen,« konstaterer hun.

Haugland mener imidlertid ikke, at disse boligpriser eller andre indikatorer for norsk økonomi bør give anledning til bekymring - heller ikke hos Norges Bank.
»Den prisnedgang, vi nu kan konstatere, følger efter en periode med en meget kraftig stigning, og der er derfor tale om en korrektion, som efter vores vurdering primært skyldes stramningerne i reglerne, som regeringen indførte ved nytårstid,« siger Haugland og peger på, at effekten blev lidt forsinket, fordi flere et stykke ind i det nye år sad inde med finansieringsbeviser, som var baseret på de gamle regler.

17BUSPix-Portland-Towers-19.jpg


»Den reducerede adgang til kredit har haft en effekt på priserne, så det er ikke et spørgsmål om, at psykologien har ændret sig i markedet,« siger Haugland.
Hun peger også på, at nedkølingen i markedet kan være positiv for mange, blandt andet førstegangskøbere, som skal ind på boligmarkedet.

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen