22. maj 2007, 09:51 – opdateret 5. maj 2012, 04:30
De nye særligt dækkede obligationer (SDO'er) får kun lille effekt på boligpriserne, vurderer Nordea i sin konjunkturanalyse, Økonomisk Perspektiv.
Heller ikke den ventede introduktion af de nye obligationstyper til brug for boligfinansiering, de såkaldte særligt dækkede obligationer (SDO'er), ventes at få nogen synderlig betydning for boligpriserne, selv om lånevilkårene bliver yderligere liberaliseret, skriver Nordea.
SDO'erne giver blandt andet pengeinstitutterne mulighed for at yde realkreditlån, og dermed kan helt nye lånemuligheder opstå, når boligen skal finansieres. Generelt venter Nordea, at der ikke kommer noget dybt prisfald på de danske boliger, om end der er tale om en periode med pristilpasninger. Økonomerne fremhæver, at det med de foreløbige tal for 2007 er meget sandsynligt, at boligpriserne i år vil være højere, end de var sidste år.
- Det vil kræve, at priserne falder med hele 4 pct. i kvartalet gennem resten af 2007, hvis der skal være tale om en nulvækst på årsbasis, og selv i denne situation vil huspriserne ved udgangen af året være højere end i 1. kvartal 2006, skriver Nordea.
RB-Børsen
