Del : SMS
Berlingske Business

Nationalbankdirektør kalder afdragsfrihed "en dårlig ide"

pic-Realkreditrådets årsmøde
Nils Bernstein ved Realkreditrådets årsmøde. Foto:

Udbredelsen af de afdragsfrie boliglån har været en dårlig ide, og sektoren bør stramme op fremover. Sådan lyder budskabet fra Nationalbankdirektør Nils Bernstein onsdag på realkreditrådets årsmøde.

Artiklen fortsætter under annoncen

Nationalbankdirektøren konstaterer, at de afdragsfrie boliglån i høj grad er placeret hos unge familier, der kan få svært ved at klare afdragene, når den afdragsfrie periode udløber.

- Tallene viser, at den store udbredelse af fuld realkreditlåntagning med afdragsfrihed har været en meget dårlig ide, da systemet kun fungerer smidigt, hvis boligpriserne til stadighed stiger, forklarer Nils Bernstein på Realkreditrådets årsmøde..

Konklusionen bygges på baggrund af en ny rapport, Nationalbanken i samarbejde med Erhvervs- og Vækstministeriet og assisteret af Realkreditrådet har fået udarbejdet for at undersøge, om danskernes høje bruttogæld udgør et samfundsproblem. Hovedkonklusionen på de endnu ikke færdige data er, at de familier, der har de højeste indkomster og dermed de bredeste skuldre også sidder med størstedelen af gælden, og derfor har midlerne til at servicere den. Men undersøgelsen drypper også malurt i bægeret, påpeger Nils Bernstein.

- Vi har set på i hvilket omfang familier, der har taget lån med afdragsfrihed, anvender den lavere månedlige ydelse til at afdrage på anden og ofte dyrere gæld, som vi ofte har hørt i denne forsamling. Det er der en del af familierne, der gør, men det er desværre de færreste. Dernæst ligger op i mod hver anden familie, der har lån med afdragsfrihed, over gældsgrænsen på 80 pct. af ejendomsværdien, konstaterer Nationalbankdirektøren.

Han peger på, at det derfor ofte vil være unge familier, der i forvejen er likviditetsbegrænsede, der på den baggrund bliver nødsaget til at betale deres afdrag, når de nuværende afdragsfrie perioder er udløbet.

- Jeg har igennem de senere år rejst nogle bekymringer om den fortsatte stabilitet i realkreditten. Det skal ses i lyset af de væsentlige ændringer, der er sket i lyset af de seneste ti år. Jeg ved, at det er forhold I selv er opmærksomme på og arbejder med, men jeg må sige, at I på nogle områder fortsat er et stykke fra målet, konstaterer Nils Bernstein og slutter:

- Jeg synes, at vi skal sætte os som fælles mål, at vi inden for en kortere årrække kan få nedbragt andelen af de afdragsfrie lån og andelen af de helt korte rentetilpasningslån markant og særligt når lånene er givet i kombination.

Han sluttede sin tale med "et råd – helt gratis, eller kunne man sige – uden gebyr."

- Dansk realkredits særkende gennem generationer har været sikkerhed og forudsigelighed, ofte de samme ydelser - år efter år – ingen overraskelser – lidt kedeligt! Jeg tror, I vil gøre jer selv og jeres kunder en tjeneste, hvis I lagde jer i selen for igen at gøre realkreditten lidt kedeligere – det skulle nok være muligt.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere