Berlingske Business
LIVE
13:57 Walmart og Google tager kampen op med Amazon

Moms truer ferielejligheder

Danskerne investerer i ferielejligheder til udlejning som aldrig før. Men en ubehagelig overraskelse kan vente lige om hjørnet.

For hvis lejligheden er blevet solgt som en del af et samlet feriecenter, skal der betales moms af lejeindtægterne.



Det

har ejerne hidtil været fritaget for, fordi lejlighederne har været regnet som private sommerhuse.



Men Told og Skat

er ved at se nærmere på, om det overhovedet er lovligt. Og fra Told og Skat er beskeden, at hvis lejligheden er en del

af et samlet kompleks med eksempelvis fælles restaurant, swimmingpool osv., så er der tale om hoteldrift.



Det betyder,

at der skal betales moms af lejen, også selv om lejlighederne er privatejet.



- Vi er i øjeblikket ved at indsamle

materiale, og har endnu ikke taget endelig stilling til, hvad vi gør. Der er mange ting, som skal tages i betragtning for at

finde ud af, om udlejningen fortsat kan ske momsfrit, siger kontorchef i Told og Skat, Else Veggerby og fremhæver, at Told og Skat

blandt andet ser på, om de enkelte lejligheder kan matrikuleres selvstændigt.

Afviser kategorisk

For den enkelte

ejer af en lejlighed kan det blive en alvorlig bet, hvis lejen fremover bliver belagt med moms.



Prisen for udlejen vil stige

med 25 pct., og det vil gøre investeringen langt mindre attraktiv.



Men bestyrelsesformanden for Danland, Preben Bertelsen,

afviser kategorisk, at de private kan komme til at betale moms af deres eventuelle lejeindtægter. Danland driver og udlejer

15 feriecenter primært i Vestjylland. De har alle en række fællesfaciliteter, men Preben Bertelsen mener ikke, at

der er tale om hoteldrift.



- Enhver form for udleje af private sommerhuse er fritaget for momsbetaling, så tankerne fra

Told og Skat må være forkerte, siger Preben Bertelsen og fremhæver, at der efter udviklingen af de enkelte centre

er blevet rettet en henvendelse til Told og Skat, som har sagt god for konstruktionerne.



- Det her er slet ikke et spørgsmål

for Told og Skat. Danmark vil skyde sig selv i foden, hvis private sommerhuse skal opfattes som hoteldrift. Så bliver det umuligt

for os at opretholde det værn, som gør, at udlændinge ikke må købe sommerhuse herhjemme, siger Preben

Bertelsen.

Skæv konkurrence

Spørgsmålet giver tydeligvis anledning til voldsom strid i hotelbranchen. Det

er Dansk Handel og Service, der har henvendt sig til Told og Skat. Organisationen har i den senere tid fået en del kroer og

hoteller som medlemmer. De mener, at de bliver udsat for unfair konkurrence, fordi lejligheder i feriecentrene kan leje ud momsfrit.

Det gælder ikke for hoteller og kroer, hvor al værelsesudlejning er belagt med moms.



- Vi tror ikke, at der er nogen,

der bevidst har gjort noget forkert. Og ingen har kunnet have forudse, at udviklingen vil gå så stærkt. Men der

må være et hul i loven, som skal stoppes til. Vi vil blot have, at der skal være en ligestilling, og derfor bør

der trækkes en grænse, så vi kan få en afklaring, siger formanden for brancheforeningen for hoteller, restauranter

og kroer i Danmark, Visti Erntsen.



Han opfordrer de mindre hoteller og kroer til at sælge deres værelser fra på

samme vis som feriecentrene, hvis ikke Told og Skat griber ind.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen