Del : SMS
Berlingske Business

Mere solid bund under boligpriser

05BUSHome-hussalg.jpg
Prisen på både huse og lejligheder faldt en lille smule i september, viser nye tal fra Danmarks Statistik.

De små prisfald på boliger i september er efter alt at dømme en enlig svale. De fleste økonomer regner i hvert fald med, at der også til næste år bliver tale om mindre prisstigninger.

Artiklen fortsætter under annoncen

Prisen på både huse og lejligheder faldt en lille smule i september, viser nye tal fra Danmarks Statistik. Men det er næppe begyndelsen på en ny stor nedtur på det danske boligmarked, som tværtimod er blevet lidt mere solidt gennem det seneste års tid.

Det er storbanken Nordea, der konkluderer dette i en ny prognose, hvor det ordret hedder, at »den igangværende stabilisering bygger på et stærkt fundament, hvor både historisk lave renter og øgede disponible indkomster er med til at sikre den langsigtede holdbarhed«.

»Set i det lys venter vi, at boligpriserne over de kommende år vil stige svagt, især trukket af udviklingen omkring de store byer,« siger cheføkonom Helge J. Pedersen fra Nordea.

Den vurdering er Christian Hilligsøe Heinig, som er cheføkonom hos Realkredit Danmark, enig i.

»Der er udsigt til fortsat lave renter og en gradvis bedring af dansk økonomi. Det skaber gode muligheder for, at fremgangen på boligmarkedet fortsætter til næste år,« siger han.

Charlottenlund

Trods den seneste tids stigende priser er huspriserne på landsplan da også fortsat op mod 20 procent lavere, end da de toppede i sommeren 2007.

Den største trussel mod boligmarkedet er ifølge Nordea en hurtig stigning i renterne. Det gælder især, hvis det sker, uden at beskæftigelsen samtidig også stiger.

Det er dog først helt fremme i anden halvdel af 2015, at Den Europæiske Centralbank, ECB, ventes at begynde at hæve sine renter – i bedste fald. Muligvis vil renten på bygge- og boligobligationer begynde at stige, før ECB sætter renten op.

Norske flag

Men som tingere ser ud lige nu, vil det gå så langsomt, at det næppe kan ryste udviklingen på boligmarkedet, lyder vurderingen i den nye prognose. Her peges der også på, at prisen på huse i Danmark lige siden 1972 er steget i samme takt, som danskernes disponible indkomster.

I perioden fra 2003 til 2007 steg de langt mere end indkomsterne, men dette ekstra hop op er fjernet igen med de senere års prisfald, fremgår det, hvorfor boligpriserne herhjemme ikke skulle være overvurderet på samme måde, som tilfældet er i Norge og Sverige.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere