Del : SMS
Berlingske Business

Hård kritik af Sass Larsens flekslåns-aftale

Rangvid
Professor Jesper Rangvid, som står bag den store rapport om finanskrisen, kritiserer aftalen om den nye flekslånslov. Arkivfoto. Foto:

Renteloftet er unødvendigt og fleksloven udvandet i den politiske aftale, der faldt på plads torsdag aften, mener professor Jesper Rangvid, som dog glæder sig over, at realkreditsystemet sikres i tilfælde af fejlslagne auktioner.

Artiklen fortsætter under annoncen

Professor Jesper Rangvid fra CBS ærgrer sig over den politiske aftale om flekslån, der torsdag faldt på plads mellem regeringen, SF, Venstre og de Konservative.

»Der er gode ting i aftalen, helt klart. Blandt andet forlængelsen af løbetiden, hvis en auktion fejler og et institut er i fare for konkurs. Det er hensigtsmæssigt. Men renteloftet er unødvendigt, og det forringer en ellers god aftale,« siger Jesper Rangvid.

Renteloftet -eller rentetriggeren - betyder, at der indføres en sikkerhed for boligejerne på de et- og to-årige realkreditlån, der begrænser skaden, hvis renteudviklingen løber løbsk. Triggeren betyder, at hvis renten på et F1 eller F2 lån i løbet af et år stiger med mere end fem procentpoint, så bliver lånet automatisk konverteret til et fastforrentet lån.

Jesper Rangvids kritik af renteloftet skyldes faren for, at investorerne i tilfælde af en rentestigning op mod fem procent, vil skynde sig at sælge ud af deres realkreditobligationer for at undgå at blive fanget i konverteringen til en fastforrentet 30-årig obligation, hvilket vil forcere rentestigningen. Loftet vil med andre ord gøre rentestigninger selvforstærkende, mener Jesper Rangvid.

Henrik Sass Larsen vælges som ny gruppeformand for socialdemokr

Aftalen bibeholder den løbetidsforlængelse, som træder i kraft, hvis en refinansiering slår fejl for et realkreditinstitut - et element, der i yderste instans kan forhindre instituttet i at gå konkurs. Samtidig overlever forslaget om et renteloft. I det oprindelige forslag ville regeringen indføre renteloftet på alle flekslån, men det er nu skåret ned, så det kun er rentestigninger på de 1-årige og 2-årige flekslån, der kan trigge en konvertering.

Som modstander af renteloftet ærgrer den begrænsning ikke Jesper Rangvid. Tværtimod.

Jesper Rangvid

»I det hele taget er det blevet udvandet hele tiden, og derfor bliver det mindre og mindre slemt,« siger Jesper Rangvid, som ikke forventer sig det store af loven. I stedet kigger han nu fremad mod etableringen af den skærpede regulering af realkreditsektoren, som han selv stod fadder til i rapporten om årsagerne til finanskrisen, og som er blevet taget godt imod i sektoren generelt.

»Grunden til, at renteloftet er der, er at der er investeret politisk kapital i det. Det er ikke noget, der rykker noget. Men okay, lad os komme videre og få en tilsynsdiamant,« siger Jesper Rangvid.


0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere