Del : SMS

Færre men større boliger

bolig
Siden de glade år op til krisen satte ind i 2008, er det gået tilbage med beskæftigelsen i byggesektoren. Renoveringsprojekter, som her i Lunden i Brøndby, hjælper lidt på de dystre statistikker. Foto:

Øget boligstandard betyder, at mange boligprojekter giver færre, men større lejligheder og samtidig omfatter individuelle valgmuligheder.

Artiklen fortsætter under annoncen

Adskillige renoveringsprojekter over hele landet skærer ned i antallet af lejligheder. Også i hovedstadsområdet, hvor især København ellers samtidig har meget nybyggeri, fordi indbyggertallet stiger.

»Sammenlægning af lejligheder indgår ofte i projekterne. De mange små etværelses lejligheder er utidssvarende, og boligselskaberne er generelt interesserede i at få større familieboliger, så de lettere kan tiltrække mere ressourcestærke grupper,« siger markedschef Nina Dencker Nielsen fra entreprenørkoncernen MT Højgaard.

Behov for bedre plads

En del af de bebyggelser, som bliver renoveret i disse år, døjer med skæv sammensætning af beboere og har måske fået et knap så godt ry i lokalområdet. Derfor bliver der tit lagt stor vægt på at øge trygheden, at gøre fællesarealerne mere åbne og mere oplyste i aftentimerne – og at få lejere med fast beskæftigelse.

Desuden er mange almene byggerier opført i 1960erne og 1970erne, og siden da er boligstandarden ganske enkelt steget – herunder med flere kvadratmeter per beboer.

Blandt aktuelle eksempler er Korsløkkeparken eller »Kilometerhusene« i Odense, hvor et projekt til rundt regnet en milliard kroner omfatter, at 1.156 boliger bliver reduceret til 1.028.

I Ikast skal 368 boliger i Østbyen barberes ned til cirka 350 som led i en helhedsplan til godt 300 millioner kroner.

Også ved byfornyelse af private ejendomme bliver lejligheder lagt sammen. Det er blandt andet sket i det frederiksbergske Svømmehalskvarter med mange gamle etageejendomme, der typisk havde små lejligheder.

Menukort til beboere

En anden tendens er, at renoveringsprojekterne er blevet mere komplicerede at styre, fordi beboerne har fået flere valgmuligheder, hvilket igen skyldes ønsket om at gøre almene boliger mere attraktive.

Som et af talrige eksempler har beboere i det kæmpestore Vapnagård-kompleks i Helsingør haft et menukort med mulighed for blandt andet at »tilkøbe« franske altaner og gulvvarme mod at betale ekstra i husleje.

Valgene kan også ske per opgang. Det gælder for eksempel i nordsjællandske Egedalsvænge, der sidste år blev landskendt for sit forsinkede juletræ. Her kan beboerne i hver opgang vælge mellem forskellige udformninger af udearealer og facade.

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.

Brandview produceres i tæt samarbejde med Public Impact, som er Berlingske Medias content marketing bureau. Læs mere om Public Impact og Brandview eller kontakt salgschef Suzie Hove på suzh@berlingskemedia.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

For under et år siden var olieprisen i frit fald. Hele verden holdt vejret og markederne skælvede af både glæde og gru. Men pludselig er der ingen, der taler om olie længere. Hør investeringsdirektør...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere