Berlingske Business
LIVE
17:57 God weekend 

Andelsforeninger fortsætter med risikable lån

Selv om andelsforeninger tidligere har været i krise over risikable lån, tager foreninger fortsat chancer.

København. Ejendomspriserne er så høje, at andelsboligforeninger bliver stiftet på lån, der kan sende dem mod konkurs.

De er billige lige nu, men om ni eller ti år kan de særlige F9- og F10-lån eksplodere i høje renter, der kan knække mange boligejere.

Alligevel bliver flere andelsforeninger stiftet med de risikable lån.

Det får nu en række af landets førende boligøkonomer til at råbe vagt i gevær, skriver Politiken mandag.

De frygter, at udviklingen kan udløse nye konkurser blandt nystiftede foreninger magen til den bølge, der de seneste år har lukket flere foreninger på grund af blandt andet de risikable swap-lån.

- F9- og F10-lån har i de første ni og ti år en række af de samme karakteristika som swap-lånet, siger Marc Lund Andersen, som er seniorøkonom i Boligøkonomisk Videnscenter og en af landets førende eksperter i andelsboligforeninger, til Politiken mandag.

- Har vi ikke lært noget som helst af swap-krisen? Det er mig simpelthen ubegribeligt, siger han til Politiken.

F9- og F10-lånene er afdragsfri og skifter først rente efter ni eller ti år. Det er dét, der gør dem farlige.

For ingen ved, hvad renten er så langt ude i fremtiden, og det kan i værste fald betyde, at den er steget så meget, at flere af beboerne ikke kan betale deres boligafgift, advarer Tejs Carstensen, der driver Dansk Andelsbolig Analyse.

- Så de kan være på vej mod en konkurs, hvis renten ændrer sig for meget, siger han til Politiken.

Også Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation (ABF) advarer imod de risikable lån.

- Det er en tikkende bombe under mange af de her stiftelser, at man udskyder alting i ti år, siger direktør Jan Hansen til Politiken.

/ritzau/

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen