Masser af boliger til under 10.000 kroner om måneden
Onsdag den 12. december 2012, 06:56
Kan du afse 10.000 kroner om måneden til betaling af lån og afdrag, så er der gode muligheder for at blive husejer.
En ny analyse fra boligsiden Boliga viser, at antallet af huse med en månedlig nettoydelse på maksimalt 10.000 kroner, er steget fra 61,9 procent af markedet sidste år til 66,2 procent i år.
I 17 byer rundt om i provinsen er det faktisk umuligt at finde en højere ydelse end 10.000 kroner, så hvis budgettet ikke er til mere, kan man overveje at kigge efter sit nye hus i byer som Stokkemarke på Lolland, Tim i Vestjylland og Vesløs i Nordjylland.
Til gengæld skal man lede godt og grundigt for at ramme den lave ydelse i området nord for København og de tilstødende kommuner længere nordpå. Med få undtagelser kan det ikke lade sig gøre at opdrive en villa med en ydelse under 10.000 kroner, og samme billede gør sig gældende i Aarhus og Åbyhøj, hvor der ikke er nogen billige villaer på markedet med en ydelse på mindre end en halv snes tusinde kroner.
Der er taget udgangspunkt i de brutto- og nettoudregninger, som ejendomsmæglerne skal bruge. Det vil blandt andet sige, at køber forudsættes at stille med en kontant udbetaling på fem procent, og at realkreditlånet op til den maksimale lånegrænse for den pågældende ejendomskategori er på 30 år med fast rente.
Var man på udkig efter et billigt hus i Kirke Såby eller Vipperød, begge på Midtsjælland, eller i Agedrup nordøst for Odense sidste år, kunne det være, man skulle lægge vejen forbi igen. Her er antallet af huse med en månedlig ydelse på under 10.000 kr. nemlig steget med over 30 procentpoint.
På markedet for ejerlejligheder har der ikke været de store udsving i år. I slutningen af 2011 lå antallet af ejerlejligheder med en ydelse under 10.000 kr. på 65,6 procent, og i år er det tal 65,8 procent.
Ser man på hovedstadens postnumre, er der bedst mulighed for at finde sig en billig lejlighed i København NV, hvor man kan købe 73,3 procent af ejerlejlighederne og bo for under 10.000 kr. om måneden. Omvendt er der ikke meget at komme efter i København K., hvor det tilsvarende tal er 13,8 procent.
Se hvor der er flest boliger med en lav månedlig ydelse: