Pensionskæmpe på nyt storindkøb i Valby

Onsdag den 14. november 2012, 08:50

Et af landets største pensionsselskaber har igen opkøbt en tidligere industriejendom og får staten som lejer.

Som led i sin strategi om at skrue op for investeringer i mursten har PensionDanmark for anden gang i år købt en nyistandsat ejendom på Carl Jacobsens Vej i et tidligere industrikvarter i Valby.

Denne gang gælder det en en 7.400 kvadratmeter stor bygning, som er købt for 131,5 mio. kr. og fra nytår skal huse Søfartsstyrelsen. I sommer gjaldt det en ejendom til 290 mio. kr. med Konkurrence- & Forbrugerstyrelsen samt Bygningsstyrelsen som lejere.

"Ejendommen får en solid ejer og har desuden en god beliggenhed i et spændende område, som har udviklet sig til et campusområde for statslige styrelser. Derfor vil ejendommen give vores medlemmer et godt, stabilt afkast," udtaler ejendomschef Karsten Withington Brink.

I maj sagde ejendomsdirektør Søren Ulslev i et Berlingske-interview, at PensionDanmark "nok er en af Danmarks største ejendomsinvestorer" - planen er nemlig at investere to milliarder kroner årligt i mursten de kommende fem år.

Årsagen er for det første, at investeringer i bygninger skal op på ti procent mod nu cirka syv procent af formuen, blandt andet fordi afkastet fra obligationer er meget lavt i disse år. For det andet vokser pengetanken kraftigt - de årlige indbetalinger er på 10-11 milliarder, mens udbetalingerne til pensionister foreløbig kun udgør to-tre milliarder.

PensionDanmark har over 600.000 kunder fra især byggefag, handel og transport. Ved indgangen til 2012 var formuen 122 mia. kr.

Andre investeringer i kontorer er den tidligere TV-By i Søborg, et større projekt ved Langelinie og senest to tidligere silobygninger på Nordhavn.

 Grå siloer på Nordhavn bliver til kontorhøjhuse

På boligfronten har PensionDanmark blandt andet investeret i nybyggeri i Flintholm-kvarteret på Frederiksberg og i Ørestad.