Del : SMS
Berlingske Business

Nordicom smidt på porten

Nordicom smidt på porten - 1
Nordicom er blevet smidt ud af et stort projekt på Næstved Havn. Siloen på billedet står på et af arealerne, Nordicom skulle benytte. Det grønne område bagved skal huse en ny biograf, og i baggrunden er Næstveds centrum. Foto:

Børsnoterede Nordicom har i flere tilfælde haft svært ved at betale kreditorer til tiden, og nu har Næstved Havn smidt Nordicom på porten. Selskabet afviser likviditetsproblemer og mener i øvrigt ikke, at havnen kan forvise Nordicom fra det store udviklingsprojekt.

Artiklen fortsætter under annoncen
En sag om manglende husleje truer nu med at udvikle sig til en juridisk tvist mellem det store ejendomsselskab Nordicom og Næstved Havn. Her har ejendomsselskabet i flere år været i gang med et storstilet udviklingsprojekt, men på det seneste har det knebet med betalingerne. Nu har havnen fået nok.

»Vi har opsagt syv lejemål, fordi Nordicom ikke betalte husleje i to måneder. Den beslutning holder vi fast i, selv om de manglende penge nu er kommet,« siger Per Sørensen, formand for bestyrelsen i Næstved Havn og medlem af byrådet for Socialdemokraterne.

Nordicom har været i gang med havneprojekterne i tre år, men endnu er byggeriet af bl.a. et kontor- og butikskompleks på 40.000 kvadratmeter og en biograf ikke kommet i gang. Samtidig har Nordicom flere gange udskudt et planlagt køb af Føtex-grunden, ligesom det er blevet bemærket, at også en anden kreditor i lokalområdet har haft svært ved at få Nordicom til at betale regninger.

Nordicom er dog langt fra enig i, at Næstved Havn kan smide Nordicom på porten, sådan som havnens ledelse fastholder:

»Ultimativt kan det ende med en retslig tvist. Nordicom er af den opfattelse, at betingelserne for opsigelse af lejemålene ikke er opfyldt, fordi vi ikke har modtaget andet end et varsel om opsigelse, før vi betalte den leje, som alle er enige om manglede,« siger Gunnar Kristensen, adm. dir. i Nordicom.

Vrede kreditorer

Tvisten tog sin begyndelse, da Næstved Havn opdagede, at Nordicom ikke havde betalt leje. Først i oktober sendte havnen et inkassovarsel både pr. mail og brev til Nordicom. Selskabet betalte ikke, og da historien gentog sig måneden efter, sendte havnen et anbefalet brev, der meddelte, at Nordicom var opsagt som lejer, hvis ikke pengene faldt inden otte dage. Hvad de ikke gjorde.

Derefter besluttede havnens bestyrelse at sige Nordicom op, og først da sendte Nordicom endelig pengene.

Nordicom medgiver, at lejen ikke blev betalt, men forklarer det med en fejl i computersystemet, der sørger for den slags. Selskabet beklager, men mener i øvrigt, at Nordicom nåede at betale inden de modtog en egentlig opsigelse.

På Næstved Havn giver man ikke meget for forklaringen om computerproblemer, og venstres folketingsmedlem Karsten Nonbo, der også sidder i havnens bestyrelse, har ligefrem kaldt det »en hvid løgn« i den lokale avis, Sjællandske.

Ramt af krisen

Med til historien hører, at Næstved er mærket af kriseramte ejendomsudviklere.

Det startede med Retten i Næstved, der skal have nye lokaler på Gardehusaregimentets gamle kaserne. Byggeriet blev offer for Steen Gudes Stones Invest, der købte selskabet bag uden at kunne løfte opgaven og endte med at gå konkurs.

Stones stod samtidig bag turistmagneten på det gamle Holmegaards Glasværk, der nu også er strandet. Også den fallerede ejendomsmatador Christian Correll har et kuldsejlet boligprojekt tæt på kasernen.

Derfor skal der heller ikke megen fantasi til at forestille sig, hvilke tanker det satte i gang på havnen, da Nordicom stoppede med at betale husleje.

Frygten blev yderligere styrket af, at en anden leverandør til Nordicom heller ikke fik betaling. Business har været i kontakt med kreditoren, der bekræfter, at der i lang tid var et mellemværende, som dog er blevet betalt nu.

Lejere er klar

Manglende betalinger er ikke i sig selv et særsyn i branchen.

Men lejeudgifterne for byggegrunde i den lille havn i Næstved er et ganske lille beløb i forhold til omfanget af Nordicoms øvrige forretninger.

Samtidig er både Føtex og biografen klar til at rykke ind, hvorfor man i byen undrer sig over den manglende fremdrift i projektet.

Selv om havnens bestyrelse står fast på, at Nordicom er opsagt og forhandlinger med interesserede arvtagere er i fuld gang, er bl.a. Karsten Nonbo åben for, at Nordicom kan komme tilbage på et par grunde for at demonstrere, at de faktisk kan løfte projektet.

Pengemangel?

Hos Nordicom undrer man sig over de blandede udmeldinger, der kommer fra Havnens bestyrelse og lægger nu presset over på modparten.

»Hvis projektet strander, er det ærgerligt for både Nordicom og Næstved kommune, men vi er ikke tvunget til at gennemføre projektet, selv om vi meget gerne vil. Vi vil fortsat gerne købe grunde, men det skal ske i et positivt samarbejde med Havnen og kommunen,« siger Gunnar Kristensen, der samtidig undrer sig over, at Havnen meldte opsigelsen ud til pressen uden at informere Nordicom.

»Der er min opfattelse, at Nordicom skaber positive muligheder, men det er klart, at vi også har en opgave med at genskabe tilliden. Samtidig tror jeg, at projektet i de nuværende konjunkturer står og falder med vores samarbejde, for markedet understøtter ikke den slags projekter i øjeblikket.«

- I har været i gang med projektet i lang tid, og der er ikke sket meget. Samtidig er det ikke den eneste regning, Nordicom ikke har betalt til tiden. Er Nordicom i likviditetsproblemer?

»Nu er jeg ikke bekendt med andre sager. I sagen om Næstved Havn er der ikke anden forklaring, end at det var et beklageligt computerproblem i bogholderiet, og det er ikke udtryk for andet end lige præcis det.«

Parterne mødes på mandag.

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere