Det børsnoterede ejendomsselskab Nordicom må efter udløbet af første halvår justere sine indtjeningsforventninger ned til bunden af det, ledelsen tidligere har meldt ud. (Opdateret)
20. august 2009, 14:36 – opdateret 18. maj 2012, 14:17
Nordicom har i første halvår haft et underskud på 287,4 mio. kr. før skat mod et overskud på 84,4 mio. kr. i første halvår 2008.
Faldet i indtjeningen skyldes primært negative dagsværdireguleringer samt højere renteudgifter i forhold til samme periode sidste år.
"Der er fortsat øget indtjening ved udlejning af investeringsejendomme, hvorimod indtjeningen fra udvikling er reduceret væsentligt," skriver ledelsen i halvårsmeddelelsen.
Om hele 2009 hedder det:
"Der forventes et resultat for regnskabsåret 2009, før værdireguleringer og skat på mellem -40 og -50 mio. kr., hvilket er i den nedre ende af det tidligere udmeldte interval."
Under pres
Nordicom er som mange andre i ejendomsbranchen under hårdt pres, og koncernen er tvunget til at sælge ud af sine ejendomme for at reducere gælden.
Selskabet oplyser, at det har løbende har opnået forlængelser på den kortfristede gæld, som forfaldt i 1. halvår 2009, herunder ca. 1 mia. kr., der forfaldt 30. juni 2009. Størstedelen af den kortfristede gæld, som er blevet forlænget, er erstattet af ny kortfristet gæld.
"Koncernens kapitalberedskab og driftslikviditet er fortsat betinget af at koncernen lykkes med flere ejendomssalg i 2009 eller indgår aftaler med koncernens kreditinstitutter om refinansiering af koncernens kortfristede gældsforpligtelser på mere fordelagtige vilkår," skriver ledelsen i halvårsrapporten.
Selskabet har efter 30. juni solgt 3 ejendomme for samlet 117,7 mio. kr., hvilket har medført et regnskabsmæssigt tab på 6 mio. kr. Men salgene vil give en tiltrængt positiv likviditet på 34,5 mio. kr.
