Del : SMS
Berlingske Business

Danske Bank tror på fremgang for irsk boligmarked trods fald

De irske boligpriser faldt 0,6 pct. fra september til oktober. Alligevel tror Danske Banks økonomer på, at Irlands boligmarked har været nede og vende på bunden og er på vej frem igen efter det kollaps, landet har oplevet under finanskrisen.

Artiklen fortsætter under annoncen

September bød nemlig på pæne stigninger i boligpriserne, som kun er blevet delvist udlignet af oktober måneds fald, pointerer seniorøkonom Frank Øland Hansen og senioranalytiker Owen Callan i et notat.

- Vi venter, at et skrøbeligt eksportdrevet opsving, lave renter, en opsparet efterspørgsel og fraværet af nye boliger på markedet vil understøtte huspriserne, skriver de to bankøkonomer.

De hæfter sig ved, at både OECD's ledende indikatorer og PMI-tal signalerer, at den irske økonomi er i bedring. Og de regner med, at det irske boligmarked vil være understøttet af lave renter lang tid fremover.

Danske Bank købte irske National Irish Bank og nordirske Northern Bank for 10,4 mia. kr. i 2005. Siden har banken tabt over 20 mia. kr. på de irske forretninger, blandt andet på grund af kollapset på ejendomsmarkedet.

I forbindelse med bankens nye strategi "New Standards" har ledelsen slået fast, at størstedelen af de irske aktiviteter skal afhændes. De er placeret i en portefølje kaldet "non-core Irland", der ved udgangen af tredje kvartal bestod af udlån for næsten 30 mia. kr. og indlån for bare 886 mio. kr.

"Non-core Irland" stod for 47 pct. af bankens nedskrivninger i tredje kvartal.

Den tilbageværende irske balance udgøres af udlån for 48,3 mia. kr. i Nordirland og 25,2 mia. kr. i Irland. Indlånene er henholdsvis 51,2 mia. kr. og 21,7 mia. kr.

Belåningsgraden for de boligrelaterede irske udlån, som Danske Bank gerne vil af med, var steget 155 pct. af boligernes værdi ved udgangen af tredje kvartal sammenlignet med 143 pct. på samme tidspunkt året før.

Belåningsgraden for de irske boliglån, som banken har tænkt sig at beholde, var på 77 pct. i Nordirland og 115 pct. i Irland. For de nordirske lån er belåningsgraden faktisk faldet et enkelt pct.point det seneste år, mens den for de irske lån er steget fra 108 pct.

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere