Del : SMS
Berlingske Business

Nykredits svære dans med afdragsfriheden

pix-peter nyholm22
Peter Nyholm Jensen, finansredaktør Foto:

Danskerne er vilde med afdragsfrihed, så vilde at landets største realkreditselskab Nykredit/Totalkredit blev nødt til at rette ind og tilfredsstille danskernes lyst til afdragsfrihed, da koncernen gik bort fra at tilbyde ren afdragsfrihed.

Artiklen fortsætter under annoncen
Det er i sig selv lidt af et paradoks, for Nykredit havde faktisk indført den såkaldte tolagsbelåning, som betød, at alle nye kunder skulle betale afdrag på den yderste del af lånet. Netop denne løsning minder om den model, som nationalbankdirektør Lars Rohde argumenterer for skal være med til at nedbringe danskernes meget store andel af afdragsfrie lån og på den måde øge Danmarks finansielle stabilitet.

29BUSbolig#2.jpg

Det er dog værd at bemærke, at Nykredits indførelse af tolagsbelåning ikke skete for at tækkes myndighederne. Det skete derimod for at dæmme op for et stort økonomisk pres, som kreditvurderingsbureauerne lagde på Nykredit. De krævede nemlig, at Nykredit skaffede kapital, som krone for krone dækkede af for den del af de realkreditlån, som stak ud over belåningsgrænsen på 80 pct. Og da Nykredit har lån for rigtigt mange milliarder i bl.a. de dele af Udkantsdanmark, hvor boligprissumpen fortsat er bundløs, blev det pludselig nødvendigt at skaffe rigtigt mange milliarder, Dem hentede man ved at låne pengene til renter, som var langt højere end det, kunderne selv betalte for at låne. Og det var og er en rigtig dyr forretning for Nykredit.

Alligevel forsøgte koncernen i lang tid at få de andre realkreditselskaber til at gå med på de tanker om tolagsbelåning, som kunne være med til at løse det store problem med afdragsfrihed, Men lige meget hjalp det, ingen ville følge den vej, som særligt tidligere Nykredit-topchef Peter Engberg stod på mål for. I stedet blev Nykredits Totalkredit-samarbejde sat under pres af de banker. som sælger boliglån, og i sidste ende blev resultatet, at Nykredit-topchefen Michael Rasmussen valgte helt at droppe den tolagsbelåning, som koncernen kæmpede så længe for.

29BUSPix-forside-bolig.jpg

Det er endnu paradoks, at politikerne nu måske indfører de begrænsinger på realkreditlån med afdragsfrihed, som Nykredit måtte gå bort fra af konkurrencemæssige hensyn. Jo Nykredits dans om afdragsfriheden har været rigtigt svær.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere