Del : SMS
Berlingske Business

Nye ejendomsvurderinger bliver knap en halv milliard dyrere

Ejendomsvurderinger
Foto:

Skatteministeriet beder nu Folketingets Finansudvalg om at fordoble beløbet til det meget omdiskuterede ejendomsvurderingssystem. Ekspert frygter, at der fortsat ikke bliver »luget tilstrækkeligt« ud i i fejlskuddene.

Artiklen fortsætter under annoncen

Det nye ejendomsvurderingssystem, der skal erstatte det nuværende stærkt kritiserede og fejlbehæftede system, kommer efter alt at dømme til at koste mindst 837 millioner kroner. Det er 437 millioner kroner mere, end regeringen offentligt har budgetteret med.

Ifølge et aktstykke, som Finansudvalget skal godkende, stiger udgiften med godt 90 millioner i år. Der ud over er der »væsentlige merudgifter« frem mod 2019, som der står i aktstykket.

Det fremgår her, at de ekstra penge skal bruges til at indhente relativt simple oplysninger om alle landets ejendomme, hvilket blandt andet gælder oplysninger om tinglyste handler, geodata, BBR-oplysninger og byggekarakteristika.

Beløbets størrelse vidner ifølge sekretariatschef Curt Liliegreen fra Boligøkonomisk Videnscenter, om, at regeringen har erkendt, at problemet er større, end man har gjort det til hidtil.

»Jeg synes, at man overgiver sig her og erkender, at vurderingssystemet stikker dybere, end man har sagt,« siger Curt Liliegreen, der mener, at de nye data vil være til stor gavn.

»Dataene vil sikre mere transparens omkring boligmarkedet og i det hele omkring det byggede miljø i Danmark. Jeg er sikker på, at det vil give mange gode afkast, at man forbedrer de her data helt grundlæggende,« siger han.

En betændt politisk sag

Systemet til vurdering af ejendomme er en af de største skandalesager i nyere tid. Allerede i 2013 rettede Rigsrevisionen en sønderlemmende kritik mod Skat, fordi tusindvis af boligejere oplevede, at den offentlige vurdering af ejendomme afveg væsentligt fra den reelle værdi.

Den tidligere SR-regering nedsatte i efteråret 2013 et ekspertudvalg under ledelse af den tidligere Nykredit-direktør Peter Engberg, som skulle udarbejde et nyt og mere præcist system. Men det system, udvalget kom frem til, var heller ikke tilfredsstillende, mente politikerne, og i stedet satte Skatteministeriet sig for at udvikle et nyt system.

Til efteråret skal partierne på Christiansborg forhandle om, hvordan det nye ejendomsvurderingssystem skal skrues sammen. Mange faktorer er fortsat ubekendte, men ifølge skatteminister Karsten Lauritzen (V) er det helt nødvendigt med de ekstra 437 millioner kroner, hvis det kommende vurderingssystem skal fungere.

»Hvis man vil have et mere rigtigt vurderingssystem, hvor ens huse ikke bliver vurderet forskelligt, skal man have et bedre datagrundlag. Vi har simpelthen brug for, at oplysninger, man putter ind i maskinen ude hos Skat, er mere rigtige, end det er tilfældet i dag, og derfor beder vi om et stort beløb,« siger Karsten Lauritzen, der i februar udskød forhandlingerne om et nyt ejendomsvurderingssystem til efteråret.

Skatteminister: »Vi skal nok nå det«

Kort efter understregede Skatteministeriet dog over for Berlingske, at projektet »vil kunne gennemføres inden for de nuværende tidsrammer«. Tidsplanen er ifølge Karsten Lauritzen »stram«, men han er alligevel fortrøstningsfuld.

»Vi nok skal nå det. Det afhænger af, om vi kan få sat gang i de her ting nu,« siger Karsten Lauritzen.

Føler du dig overbevist om, at de afsatte penge er tilstrækkelige?

»Det kommer helt an på, om de forskellige ministerier lever op til det, de nu har lovet. Det er da mange penge, så det skal helst ikke blive dyrere, men når det handler om at indhente så mange oplysninger om alle landets boliger, er der en vis procesrisiko.«

Regeringens beslutning om at udskyde forhandlingerne til efteråret giver ifølge de øvrige borgerlige partier god tid til at tænke et helt nye tanker om den fremtidige boligbeskatning i Danmark. Konservative, Liberal Alliance og Dansk Folkeparti mener, at princippet i vurderingssystemet ikke virker, og at det derfor ikke giver mening at bygge videre på. Alligevel forsvarer skatteministeren det grundlæggende princip i systemet.

Ikke luget ud i fejlskud

»Selv om man vil have et andet system, skal man stadigvæk have noget til at vurdere, hvad et hus er værd. Det er noget, der er helt nødvendigt, hvis man ikke er tilfreds med det nuværende system. Jeg oplever kun kritik af Skats nuværende vurderingssystem, og det koster simpelthen nogle penge at fremskaffe relativt simple oplysninger,« siger han.

Curt Liliegreen fra Boligøkonomisk Videnscenter frygter dog fortsat, at der ikke vil blive »luget tilstrækkeligt« ud i i fejlskuddene.

»Fejlene vil nok blive nedbragt, men jeg er ikke sikker på, at man vil eliminere dem. Det skyldes, at det byggede miljø er så utroligt sammensat. Bygninger i nogen områder af Danmark er meget forskelligartet, og man har kvarterer, hvor man ejendomme fra vidt forskellige årtier og i forskellig vedligeholdelsesstand med blandet bolig og erhverv,« siger han.

Der opkræves hvert år omkring 40 milliarder kroner i boligskatter.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere