Del : SMS
Berlingske Business

Kommuner klar med millionsøgsmål mod banker

22BUSAArsregnskab-fra-Norde.jpg
Haderslev Kommune anklager Nordea for mangelfuld rådgivning i forbindelse med en række swapaftaler. Meget tyder på, at flere kommuner er på vej med lignende retssager mod bankerne. »Dette er den første sag med en kommune. Men det er jo ikke nogen hemmelighed, at der er rigtig mange kommuner, der har haft de her swapaftaler. Jeg rådgiver også andre kommuner,« siger Christian Schwarz-Hansen, der er advokat for Haderslev Kommune i sagen mod Nordea. Foto: Søren Bidstrup

Haderslev Kommune kræver 98 mio. kr. i erstatning fra Nordea for mangelfuld rådgivning om en swapaftale. En bølge af lignende sager kan være på vej.

Artiklen fortsætter under annoncen

Mange danske kommuner er blevet kritiseret for at have leget kasino og gamblet med borgernes penge ved at indgå spekulative swapaftaler med banker. Det har kostet kommunerne store penge, men nu forsøger kommunerne at søge erstatning fra bankerne.

Første i rækken er Haderslev Kommune, der anklager Nordea for mangelfuld rådgivning i forbindelse med en række swapaftaler, der blev indgået i årene 2007-2012. Kommunen søger en erstatning på 98 mio. kr.

til bm Business f Nordea bank s hovedkvarter

»Det er et erstatningskrav, der er baseret på, at en række af de swapaftaler, kommunen har indgået med Nordea, skal rulles tilbage. Det vil sige, at kommunen skal stilles, som om de aftaler aldrig var indgået. For havde kommunen fået oplyst, hvad den bad om, havde den slet ikke indgået de aftaler,« siger advokat Christian Schwarz-Hansen fra Lead Advokater, der er advokat for Haderslev Kommune i sagen mod Nordea.

Strid om vederlag

Nordea har tjent penge på swapaftalerne ved at tage et gebyr i form af et rentetillæg. Normalt, når man låner penge til en bolig, betaler man en bidragssats til realkreditinstituttet, så længe lånet består. Det særlige ved swapaftaler er, at banken får vederlaget for hele den aftalte løbetid med det samme.

»Det er jo en væsentlig oplysning, man skal have, for det betyder, at hvis man går ud af aftalen igen, har man faktisk betalt vederlag for 20 eller 30 år, eller hvor lang aftalen nu er. Det var kommunen ikke oplyst om,« siger Christian Schwarz-Hansen.

Han påpeger, at to forhold skærper Nordeas ansvar i denne sag.

Nyt

»For det første havde kommunen tydeligt tilkendegivet over for banken, at man havde et særligt rådgivningsbehov. Så der er indgået en særlig rådgivningsaftale, hvorved kommunen sagde til Nordea, at den havde behov for ekstra grundig rådgivning, og det har kommunen betalt ekstra for at få,« siger advokaten og tilføjer:

»For det andet forklarede Nordea kommunen, at de her swapaftaler egnede sig særlig godt til aktiv porteføljepleje, det vil sige til at blive justeret løbende. Så i løbet af meget få år omlagde man de her swapaftaler en hel del gange, og dermed sikrede banken sig vederlaget for hele perioden, hver gang man ændrede aftalen. Det blev altså nærmest til en gebyrkarrusel.«

Nordea afviser dog anklagerne.

»Vi er ikke enige i Haderslev Kommunes udlægning af forholdene. Nu har de valgt at føre sagen til domstolene. Det har vi respekt for og ser frem til, at sagen går sin gang,« siger Stephan Ghisler-Solvang, pressechef i Nordea Danmark.

Flere kommuner med swapaftaler

Haderslev Kommune har anmodet Kommunernes Landsforening (KL) om biintervention, hvilket betyder, at KL som kommunernes interesseorganisation har mulighed for at træde ind i sagen og støtte kommunen, hvis KL mener, at sagen er principiel, altså hvis den har betydning for andre kommuner.

Det har KL dog ikke nået at tage stilling til endnu.

»Vi har kun lige modtaget anmodningen om biintervention fra kommunen, så vi har ikke behandlet den endnu. Men det vil vi gøre hurtigst muligt,« siger Dario Silic, chefkonsulent og sektionsleder for Jura og EU i KL.

 pix-Komplicerede regler på boligmarkedet

Alt tyder dog på, at flere kommuner er på vej med lignende retssager mod bankerne.

»Dette er den første sag med en kommune. Men det er jo ikke nogen hemmelighed, at der er rigtig mange kommuner, der har haft de her swapaftaler. Jeg rådgiver også andre kommuner,« siger advokat Christian Schwarz-Hansen.Vil det sige, at der er yderligere stævninger på vej?»Det kunne godt være. Det kan jeg ikke sige noget om,« siger advokaten og henviser til sin tavshedspligt. Han ønsker heller ikke at sige, hvor mange kommuner han rådgiver, men det er mere end én, siger han.

Kommunerne skeler formentlig til nabolandet Tyskland, hvor bankerne har tabt flere lignende sager, og hvor det netop er manglende oplysning om vederlaget, der er det springende punkt.

I 2011 fastslog den tyske højesteret, at erstatningskrav kan gøres gældende, når banken ikke har rådgivet tilstrækkeligt om den store risiko ved swapaftaler. Dommen har skabt retspraksis i flere end 20 tyske landsretter.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere