Skat gennemgår nu bankernes bogførte fradrag af tab på ejendomme med en tættekam og vil fratage dem retten til at trække tabet fra i skat, hvis de har lånt penge ud med hovedet under armen.
16. marts 2010, 05:00
Et hav af banker har mistet penge på udlån til ejendomme, der er belånt til op over skorstenen. Tabet har de selvfølgelig sørget for at fradrage, men nu sår Skat tvivl om bankernes ret til at trække tabet fra i skat.
For at finde ud af, om bankerne har foretaget de nødvendige kreditvurderinger, vil Skat de følgende måneder banke på pengeinstitutternes filialdøre og dykke ned i referaterne af bankernes håndtering af udlånene til ejendommene.
Hvis det viser sig, at en bank ukritisk har lånt penge ud til finansieringen af ejendomshandler uden at undersøge, om ejendommens reelle værdi retfærdiggjorde lånets størrelse, risikerer banken at skulle vinke farvel til fradragsretten.
Det afslører Skat i deres nye indsatsplan, som Berlingske Business har fået fingrene i og som offentliggøres i næste uge:
»Hvis bankerne ikke har gjort hjemmearbejdet ordentligt og ikke har været ude at vurdere ejendommens reelle værdi og sørget for at indhente de nødvendige papirer og informationer, risikerer de at miste fradragsretten,« siger fungerende kontorchef i Skat Kurt Nielsen, der har ansvaret for det helt nye indsatsområde i Skat.
Han sår dermed tvivl ved, om bankers tab på ejendomshandler til opskruede priser kan betragtes, som en naturlig driftsrisiko og dermed er omfattet af fradragsretten i statsskattelovens § 6.
Betænkelig tvivl
En skatteekspert i PricewaterhouseCoopers mener, at Skat med dette indsats område prøver grænserne af for, hvad der er en naturlig driftsrisiko for et pengeinstitut:
»Ingen af bankerne har formentlig haft til hensigt at tabe penge på disse udlån. Alene af den grund er det betænkeligt at så tvivl ved deres fradragsret,« siger partner og statsautoriseret revisor i PricewaterhouseCoopers Susanne Nørgaard.
Hun mener ikke, at det er Skats opgave at bedømme, hvorfor en virksomhed har tabt penge:
»Hvad bliver det næste? Skal en almindelig produktionsvirksomhed, som har solgt nogle varer til en anden virksomhed, der så går konkurs, heller ikke have fradragsret, fordi de ikke har foretaget en udtømmende kreditvurdering af køberen,« spørger Susanne Nørgaard.
Øget usikkerhed
Bankekspert Bjarne Jensen vurderer, at Skats jagt på bankers fradragsret kan gøre ondt på de banker, som har været længst fremme i forhold til finansiering af de omtalte ejendomshandler:
»Det øger usikkerheden for bankerne, hvis Skat bortdømmer bankernes ret til fradrag for tabene,« siger Bjarne Jensen fra analyse- og konsulentvirksomhed Bjarne Jensen Consult.
Han vil dog blive meget overrasket, hvis Skat får held til at kræve fradraget fra bankerne tilbage:
»Jeg bliver imponeret, hvis Skat kan finde noget, der berettiger en tilbagetrækning af fradraget. For hvis der er noget at komme efter, så burde Finanstilsynet have fundet det. Eller den eksterne revision for slet ikke at tale om direktionen eller bestyrelsen,« siger Bjarne Jensen.
