Berlingske Business
LIVE
17:57 God weekend 

Dades-regnskab trodser afmatning

Ejendomsselskabet Dades, der med en balance på 6,2 mia. kr. er et af landets største, har offentliggjort årsregnskabet

for 2001/2002. Den generelle afmatning i økonomien har ikke påvirket selskabet, der har fortsat tidligere års resultatvækst.



Dades

når et primært driftsresultat på 352 mio. kr. svarende til en stigning på 38 pct., mens nettoresultatet blev

på 230 mio. kr. svarende til en stigning på 15 pct. Det forrentede egenkapitalen med 10,5 pct. - hvilket svarer til 2,3

mia. kr.



Af årsregnskabsmeddelelsen fremgår, at ejendomsmarkedet er præget af manglende dynamik. Det viser

sig ved, at virksomhederne er tilbageholdende med at indgå nye lejekontrakter. Det vil betyde stigende tomgang i år og det

meste af næste år. En udvikling der ikke bliver mærkbart forbedret før i slutningen af 2003, forklarer direktør

Boris Nørgaard Kjeldsen i beretningen.



Dades købte i årets løb ejendomme for 232 mio. kr. med i alt

27.500 kvm svarende til en gennemsnitlig anskaffelsespris på 8.500 kr. og et afkast på 7,75 pct. Omvendt blev der solgt

ejendomme for 224 mio. kr. af den type, som ikke passer ind i selskabets strategi, som rummer en fokusering på hovedstaden og

i nogen grad Århus.

Siden 1937

Dades blev etableret tilbage i 1937. I første omgang blev der satset på boligejendomme,

men siden 1970 har selskabet næsten udelukkende investeret i erhvervsejendomme.



Som led i et generationsskifte etablerede

stifteren, direktør Ejnar Danielsen, i 1975, Aase og Ejnar Danielsens Fond, som indtil 1998 var eneaktionær i Dades.

I foråret 1998 blev det besluttet, at Dades skulle fusionere med sine datterselskaber, både de 100 pct. ejede og de delvist ejede,

hvorefter aktionærkredsen består af fonden som hovedaktionær samt en række institutionelle aktionærer.



Dades

er i dag et af landets største ejendomsinvesteringsselskaber, med en portefølje af erhvervsejendomme og butikscentre

på omkring 700.000 kvm, til en samlet værdi af 6,2 mia. kr.



Dades er i de senere år ekspanderet kraftigt,

og selskabet forventer at fortsætte væksten, som vil ske i form af opkøb af erhvervsejendomme samt opkøb

af og fusion med andre ejendomsinvesteringsselskaber.



Gennem sin 100 pct. ejede datterselskab Datea, er Dades blandt landets største

forvaltere af fast ejendom.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen