Del : SMS
Berlingske Business

Tomme kontorer bliver til nye boliger i København

KontorerKontorerKontorer

De stærkt stigende ledighedsprocenter på kontorudlejning kombineret med stigende boligpriser i det indre København har nu for alvor sat gang i at omlægge gamle kontorlokaler til boliger.

Artiklen fortsætter under annoncen

De stærkt stigende ledighedsprocenter på kontorudlejning kombineret med stigende boligpriser i det indre København har nu for alvor sat gang i at omlægge gamle kontorlokaler til boliger. Det er først og fremmest i Københavns indre by, at tendensen er tydelig, og udviklingen er nu markant accelererende, viser Økonomisk Ugebrev kortlægning, som bekræftes af Københavns kommune.

BOLIGSALG

Der findes ikke præcise opgørelser af omfanget. Men data fra Københavns Kommunes statistikbank viser, hvad de forskellige typer ejendomme benyttes til i en meget detaljeret geografisk opdeling.

høj tomgang

Økonomisk Ugebrevs beregninger på grundlag af kommunens data viser, at der alene de seneste to år er sket et fald i erhvervsarealet i indre by på 181.000 kvadratmenter. Især inden for kontor, handel og lager. Samtidig er boligarealet i indre by vokset med 57.500 kvm. 


Det større boligareal modsvarer skønsmæssigt af 500 nye lejligheder med en gennemsnitsstørrelse på 115 kvadratmeter i eksisterende ejendomme. Sammenligner man med udviklingen fra 2010 til 2011, er det tydeligt, at der sker en acceleration af omlægningen fra kontor til bolig. Fra 2010 til 2011 var der ganske vist også et fald i erhvervsarealet og en stigning i boligareal, men langt mindre. Her faldt erhvervsarealet med 27.000 kvadratmeter og boligarealet steg med 14.000 kvadratmeter. Det svarer formentlig til omkring 120 lejligheder.

Vangehusvej

Virksomheden Green Estate beskæftiger sig med konvertering af erhvervsarealer til boligformål. Direktør Olaf Irgens vurderer, at noget, der ligner et boom, er i gang, når det gælder konvertering af erhverv til boliger. ”Vores rolle er at være projektudvikler, og så tager vi en række partnere ind. Konkret har vi et projekt i gang på Frederiksberg, hvor vi på Smallegade er i gang med at ombygge kontorlokaler og en tidligere tankstation til ungdomsboliger,” siger han. Det er et projekt til i alt 85 mio. kr. 

Læs hele artiklen i Økonomisk Ugebrev nr. 14.

Få nyheder direkte på Facebook, ved at "Synes godt om" Økonomisk Ugebrev

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere