Kommunerne ser ikke ud til at øge det almene byggeri nær så meget, som regeringen håber på. Dermed vil Kommuneaftalen heller ikke give det planlagte boost til byggesektoren.
123 rækkehuse i kvarteret Bytoften i Gladsaxe Kommune, der rives ned og erstattes af nye. Det er stort set det eneste kopnkrete projekt inden for alment boligbyggeri i øjeblikket.
Beslutningen om nedrivningen og nybyggeriet er ikke ny; men den er blevet fremskyndet, så projektet kan komme ind under kommuneaftalen mellem landets kommuner og regeringen. Aftalen gør det muligt for kommunernne at nøjes med at indskyde syv procent af grundkapitalen mod tidligere 14 pct.
Gladsaxe har imidlertid ikke planer om andre almennyttige projekter. Det samme gælder landets øvrige kommuner.
Et udvalg under Socialministeriet beregnede i 2006, at der skal bygges cirka 6.000 almene boliger om året for at dække behovet. Specielt er det kritisk, at man tager højde for den demografiske udvikling og sørger for at få bygget ældreboliger – de tegner sig for cirka halvdelen af behovet.
Men siden rapporten kom på gaden, har byggeriet langt fra nået målsætningen. I 2008 blev der for eksempel givet tilsagn om opførelsen af 1.695 boliger. Indtil nu i 2009 er man nået til 1.123 tilsagn, men her er der tale om foreløbige tilsagn, der ikke nødvendigvis fører til konkret byggeri.
Dansk Byggeri udtrykker bekymring for, om kommunerne lige nu har penge til at sætte alment byggeri i gang, selv om de har fået bedre vilkår for det.
Læs hele artiklen i Business Ejendomme
