Kommentar. Kommunernes sagsbehandling af byggesager er blevet markant dyrere gennem de senere år, og de gebyrer, som borgere og virksomheder skal betale for at få behandlet byggesager hos kommunen, er også steget markant.
14. januar 2010, 15:08
Både borgere og virksomheder er tvunget til at betale til kommunen til den takst, kommunen bestemmer, og til den tid, kommunen bestemmer, når det gælder godkendelse af et byggeri, og man for eksempel ønsker at bygge et nyt parcelhus, en etagebolig eller erhvervsbyggeri.
Ifølge loven skal gebyrerne dog være baseret på kommunens omkostninger til byggesagsbehandling, således at kommunerne ikke kan tjene penge på byggesagsbehandlingen, hverken på en enkelt bygningskategori - eller i det hele taget.
Men både data fra Dansk Byggeris egne undersøgelser og tal fra Skatteministeren peger dog i en anden retning, idet virkeligheden viser, at kommunernes sagsbehandlingsgebyrer er steget voldsomt de senere år uden, at der følger en dokumenterbar årsag med de voldsomme gebyrstigninger.
Dansk Byggeri har gennem de senere år foretaget en række analyser af området, og fælles for alle analyserne er, at der er meget store gebyrudsving mellem kommunerne.
Dansk Byggeris seneste gebyranalyse viser, at gebyret for, at kommunen sagsbehandler en ukompliceret byggesag af standardparcelhuse, varierer fra knap 1.000 kroner i den billigste kommune til godt 23.000 kroner i den dyreste.
Ser man på et andet kommunalt sagsbehandlingsområde - nemlig erhvervsbyggeri, er mønsteret nøjagtig det samme, men størrelsesordenen på gebyrforskellene er endnu mere markante; hvor den billigste kommune tager godt 1.700 kr. i byggesagsgebyr, tager den dyreste kommune 150.000 kr. i gebyr!
Dansk Byggeris analyser viser altså, at der er markante forskelle på, hvad det samme produkt, det vil sige at få sagsbehandlet en ukompliceret byggesag af kommunen, koster - uden at der følger forklaring med om, hvilken værdi de høje gebyrer i de dyre kommuner giver borgere og virksomheder, som man ikke får i de billige kommuner med lave gebyrer.
Med andre ord er der brug for langt større gennemsigtighed på området for kommunal sagsbehandling således, at kommunerne enten dokumenterer merværdien af de skyhøje gebyrer eller sætter gebyrerne ned, så de er i øjenhøjde med de øvrige kommuner, der altså er i stand til at foretage den samme ydelse markant billigere.
