22. januar 2010, 16:10

En ny kæmpe tvangsauktion følger indirekte af krakket i Steen Gudes konglomeratet Stones Invest. Denne gang er det en bygning ved Holmegaards Glasværk ved Næstved, der skal på tvangsauktion den 9. februar.

Bygningen husede tidligere den konkursramte design- og keramikvirksomhed Kähler og er en del af det oplevelsescenter, Steen Gude drev på det gamle glasværk. Den offentlige vurdering er på 202 mio. kr., dog blev den senest handlet til 189 mio. kr. i 2006.

Tidligere har boet efter Stones sendt over 300 lejligheder ved Ringsted på tvangsauktion i den største af slagsen herhjemme, ligesom også et par Gudes private strandvejsvillaer er blevet tvangssolgt. I dette tilfælde var Stones dog blot lejer, og det er boet efter den krakkede udlejer Midtcom Erhverv, der begærer auktionen.

Bag Midtcom står Vejle-investorerne Klaus Hansen og Morten Ib, der gik rabundus i oktober 2008 med krakkede EBH Bank som hovedfinansieringskilde og Steen Gude som hovedlejer.

Mærkværdige kreditorer

Ejendommen er belånt for 183 mio. kr. - tæt på hele den oprindelige købesum - og helt usædvanligt er der intet lån fra et realkreditinstitut.

Den primære kreditor er Sparekassen Faaborg med et 35 mio. kr. stort lån til en rente på hele 12 pct. Dernæst følger et væld af pantebreve, der som hovedregel er overtaget af bankerne bag - typisk Alm. Brand Bank og EBH Bank, der var to af de helt store aktører på det nu underdrejede pantebrevsmarked.

At ejendommen udelukkende er finansieret ved banklån og pantebreve, er ikke det eneste usædvanlige ved kreditorlisten: For udover en række velkendte pantebrevsaktører optræder hele tre selskaber tæt på fodboldklubben AGF også som oprindelige panthavere.

Det drejer sig om AGF Fodboldtalentselskab, Århus Elite Cibor Invest og AGF Sponsor, der alle tre er datterselskaber til Århus Elite, hovedaktionær i fodboldklubben AGF.

Det er ikke umiddelbart indlysende, hvorfor en østjysk superliga-klub har investeret i en sydsjællandsk glasfabrik, men sikkert er det, at AGF ikke blot spillede på grønsværen, men også på pantebrevsmarkedet, da Kurt Andersen var i spidsen for AGF.