Berlingske Business
17:04FLSmidth førte an på flad C20-dag

Nordsjælland kan snart melde udsolgt på logistik- og fabrikslokaler

518897305.jpg
Arkivfoto.

Ejere af industriejendomme i Nordsjælland har haft en række hårde år. Men i løbet af det seneste års tid er der sket en markant forbedring af markedet, viser tal fra formidlingsportalen Ejendomstorvet.dk.

»Tilbage i 2007 og 2008 havde Nordsjælland færre tomme bygninger til lager og produktion end resten af landet, men finanskrisen ramte hårdt, og siden 2010 har landsdelen haft flere ledige industrilokaler end det øvrige Danmark. Men specielt det seneste års tid er det gået stærkt for virksomhederne nord for København, og tomgangen er nået ned på 3,6 procent – det laveste tal siden januar 2010, altså i mere end syv år,« udtaler Simon Birch Skou, adm. direktør for Ejendomstorvet.dk.

De store centre i regionen er Hillerød, Hørsholm og Helsingør, men der ligger også lager- og produktionsejendomme spredt ud i en række andre byer. Ifølge lokale mæglere dækker det samlede fald i tomgangen over en ret forskelligartet udvikling helt lokalt. For eksempel er det især i Hillerød, at markedet er støvsuget, mens der stadig er ledige lokaler i de mindre byer. Der er også mere tryk på udlejningen af lagerejendomme end af produktionsejendomme.

26BUSBUSINESS-122150.jpg

Også på landsplan er det gode tider for især lagerejendomme. Det er ikke mindst nethandlens behov for distributionsfaciliteter, der spiller ind hér. Mæglerfirmaet Newsec har luftet tanken om, at det måske trækker op til spekulativt byggeri igen – det vil sige at investorer opfører ejendomme uden nødvendigvis at have lejere på hånden forinden.

Den slags ser Mikkel Søby, indehaver af Home-erhvervscentrene i Hillerød og Helsingør, dog ikke optræk til i Nordsjælland.

»Det, vi typisk ser, er mere, at man køber noget eksisterende og konverterer det til mindre lagre, så man ikke tager en så stor risiko. Vi har set en del større industribygninger som på den måde er blevet lavet til en kombination af lagerhoteller og mindre enheder,« siger han.

TIL BM BOL VORESKVVARTER.SØMDERMARKSVEJ.

0 Kommentarer

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen