Det er for besværligt for svenske virksomheder at drage fordel af de høje tomgangsprocenter i Danmark.
17. februar 2010, 15:42
På trods af de mange ledige erhvervslokaler i København vil der ikke være nogen væsentlig efterspørgsel fra svenske virksomheder, der mangler plads.
Det vurderer udlejningsdirektør Ole Hammershøj fra mæglerfirmaet CB Richard Ellis i København, der af samme grund ikke har aktuelle planer om at udbrede markedsføringen til også at gælde sydsvenske kunder. Ole Hammershøj fortalte på konferencen i Malmø om udviklingen på markedet i København.
- Det er en nærliggende tanke, at når der er ledige kvadratmeter i København, mens der mangler kapacitet i Malmø, kan svenske virksomhederne slå sig ned herovre i stedet. Men der er en række skattemæssige og arbejdsmarkedsrelaterede grunde til, at det vil være besværligt for en virksomhed at bosætte sig i Danmark, hvis dens primære aktiviteter er i Sverige, siger Ole Hammershøj.
Strategi først
- Det er min opfattelse, at når en virksomhed søger lokaler, er udgangspunktet de organisatoriske og strategiske overvejelser om, hvor man skal placere sig. Det vil sjældent være sådan, at man finder lokalerne først og indretter sig ud fra det, tilføjer han.
Trods situationen vil mobiliteten altså fortsat ligge på medarbejdernes skuldre. Det er deres villighed til at pendle, der skal skabe integrationen i Øresundsregionen.
