2. februar 2010, 07:01

Nye klimakrav til bygningers energiforbrug forventes på længere sigt at udløse fornyet aktivitet i den trængte danske byggesektor, men flere forhold tyder på, at aktivitetsudvidelsen kommer relativt langsomt.

Således lægger Socialministeriet i et nyt lovforslag op til, at energirenovering af private udlejningsejendomme kun må finansieres over huslejen, hvis ejendommen kan oprenoveres til en såkaldt energistandard D. Og det kan kun halvdelen af de private udlejningsejendomme. Derfor mener udlejernes forening, at byggeriet går glip af omkring 1.000 renoveringer til en værdi af godt en halv mia. kr. i den boligmasse, der er opført før 1960.

Udlejerne bakkes op af erhvervspolitisk konsulent i Dansk Byggeri, Mads Gede, men så vidt Erhvervsbladet erfarer ligger der massive protester fra Lejernes LO bag ved kravet om, at huslejeforhøjelserne kun må ske ved meget omfattende energirenoveringer.

Lavenergi i 2015

På andre områder har byggeriets organisationer selv tøvet med at indføre nye energistandarder, der kan udløse nye og mere omfattende byggeopgaver.

Det gælder bl.a. kravet i bygningslovgivningen om, at nye huse fra og med 2015 skal opføres som lavenergihuse efter den såkaldte klasse 1, hvor huset kun forbruger halvdelen af den energi et normalt hus bruger. Dansk Byggeri har frygtet, at en for tidlig indførelse af dette krav ville fordyre byggerierne til skade for beskæftigelsen. Byggemateriale-industrien har derimod forlangt, at kravet om lavenergihuse efter klasse 1 allerede skal realiseres i 2012, fordi den fornødne teknologi allerede er til stede.

Specialkonsulent i Dansk Byggeri Jonas Møller mener dog, at der endnu mangler en del i teknologiudviklingen, før man med økonomisk fordel kan bygge lavenergihuse.

- Teknolgierne er ikke billige nok endnu, siger Jonas Møller.

Kommuner i front

Flere kommuner har dog besluttet, at nye offentlige bygninger allerede i dag skal leve op til kravene for lavenergihuse i klasse 1.

Andre kommuner er på vej med lokalplanforslag, der pålægger private bygherrer at leve op til lavenergihuse efter klasse 1, inden det bliver et lovkrav i 2015.

Den seneste byggeprognose fra Dansk Byggeri viser, at det offentlige er den eneste sektor, hvor der bliver bygget nyt. Alle andre sektorer er i tilbagegang - det gælder foruden boligbyggeriet nu også erhvervsbyggeriet. I alt ventes beskæftigelsen i byggesektoren at falde fra 180.000 på toppunktet i 2007 til 135.000 i 2011. Dermed når byggesektoren ned på niveauet i 1993 - det hidtidige lavpunkt i de sidste 25 år.