Del : SMS
Berlingske Business

Kendt hovedstads-hotel lukker

Radisson Blu Falconer Hotel og conference center på Falkoner Al
Radisson Blu Falconer Hotel og conference center på Falkoner Alle, Frederiksberg. Foto:

International hotelkæde forlader et af hovedstadens mest kendte kongres- og hotelkomplekser. Udlejeren undersøger udvidelse og modernisering.

Artiklen fortsætter under annoncen

Falconer Centret på Frederiksberg er sendt til tælling som hotel, kongrescenter og koncertsted.

Hotelkæden Radisson Blu har nemlig opsagt lejemålet med blandt andet 140 hotelværelser fra udgangen af 2016, og udlejeren, ATP Ejendomme, gransker nu andre muligheder.

»Vi er gået i gang med et analysearbejde, og mit bedste bud er, at der kan gå seks-ni måneder, før vi ved, hvilket hovedspor vi vil følge. Det mest sandsynlige er nok, at vi fortsætter med hotel og konferencecenter, hvis vi kan finde en langsigtet operatør og samarbejdspartner, samt at vi moderniserer bygningen og udvider butiksarealerne og eventuelt også hoteldelen,« siger administerende direktør Michael Nielsen fra ATP Ejendomme til Berlingske Business.

FRANCE-PARIS-LUXURY-HOTEL

Det samlede areal for komplekset på Falkoner Allé er cirka 35.000 kvadratmeter, og det svarer formentlig til en markedsværdi i niveauet 700-900 millioner kroner. Radisson-kæden - der overtog de tidligere SAS-hoteller - lægger beslag på omtrent 75 procent af arealet. Resten er lejemål til kontorer og detailhandel, der spænder fra en Aldi-lavprisbutik over en 7-Eleven-kiosk til en eksklusiv Bang & Olufsen-forretning.

Hotel Marriott på Kalvebod Brygge.

Uanset hvad ATPs overvejelser munder ud i, forestiller Michael Nielsen sig, at muligheden for at udvide med flere kvadratmeter »vil hjælpe casen«, ja, måske ligefrem vil være en »nødvendighed«.

Komplekset stod færdigt i 1959 og gennemgik en større renovering i årene 1988-1990. ATP-direktøren ser især udfordringer i at udnytte de store lobbyarealer bedre og i at udvikle den tidligere bagside af bygningen, altså modsat handelsstrøget Falkoner Allé. Her lå tidligere nærmest ingenting, men efterhånden har Frederiksberg Kommune udviklet et centralt område med blandt andet biograf og et nybygget Frederiksberg Gymnasium. Desuden ligger både Frederiksberg Centret og den eksisterende metrostation kun et stenkast væk - og stationen bliver et trafikknudepunkt med omstigning til metrocityringen, som forventeligt åbner i 2019.

Mathias Lundø Nielsen. Nustay

»Beliggenheden er super, men vi udnytter ikke arealerne optimalt,« opsummerer Michael Nielsen situationen.

Han er - som udlejere skal være - fortrøstningsfuld med den fremtidige udlejning og tvivler på, at en konvertering af hotellet til kontorer eller boliger kommer på tale. Nok bliver boliger i hovedstaden revet ned fra hylderne, men det kan blive teknisk kompliceret blandt andet at skaffe fornødne friarealer.

30BBMspecrap-case1-airbnb.jpg

Radisson Blu-kæden, der også driver flere andre hoteller i hovedstaden, skriver i en mail til Berlingske, at »parterne er blevet enige om ikke at forny lejeaftalen«. Opsigelsen kan hænge sammen med, at hotellet med cirka 140 værelser ikke er stort og effektivt nok efter dagens målestok, og at kongresmarkedet er blevet hårdere. Vel har København fået bidt sig godt fast i det internationale marked for store kongresser - og Falconer napper stadig sin pæne luns af kagen - men nye konkurrenter er kommet til som Tivoli- og Marriott-hotellerne.

BM

FRANCE-PARIS-LUXURY-HOTEL

Gennem årene har Falconer Centret sat sit præg på hovedstaden med en lang række koncerter med internationale kunstere og masser af politiske landsmøder, fagforeningskongresser og generalforsamlinger for børsnoterede virksomheder.

 

 

 

 

 

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere