Del : SMS

Genoplivet centerprojekt får boliger og dropper kontorer

Vanløse_projekt
Galleria-projektet med butikscenter ved Vanløse Station bliver justeret, så der kommer boliger, men ingen kontorer som oprindeligt planlagt.

Et nødstedt butikscenterprojekt i milliardklassen blev genoplivet i december og bliver nu justeret: Ud med kontorer og ind med cirka 150 boliger.

Artiklen fortsætter under annoncen

Det kuldsejlede og siden genoplivede Galleria-projekt med butikscenter ved Vanløse Station bliver justeret, så der kommer boliger, men ingen kontorer som oprindeligt planlagt.

Det har et enigt teknik- og miljøudvalg på Københavns Rådhuset ifølge udvalgsmedlem Jakob Næsager fra Konservative nikket til mandag aften - i form af et ja til en såkaldt startredegørelse, der senere skal munde ud i en ændret lokalplan for området.

Byggeriet blev igangsat i 2009 af Holberg Fenger Invest, men der var ikke nok lejere. Derfor stoppede byggeriet på grund af pengemangel og lå stille, indtil det i december blev overtaget af investeringsselskabet og Bella Center-ejeren Solstra Capital og britiske Tristan Capital.

10BUSByggeri-ved-Vanloese-T.jpg

Duoen varslede justeringer af projektet, og de kommer nu: Oven på selve centret vil de nye investorer opføre cirka 15.000 kvadratmeter boliger – for eksempel svarende til omtrent 150 familieboliger. Til gengæld er de tidligere planer om kontorer stort set droppet.

Ændringerne afspejler, at boliger går som varmt brødt i hovedstaden, som samtidig døjer med en del tomme kontorer. Flere andre steder i hovedstaden får investorer lov til at ændre områder udlagt til kontorer/erhverv til boliger - det gælder eksempelvis et stort kvarter i Ørestad Syd.

Solstra udnytter også selv den store københavnske boligefterspørgsel ved at bybygge store arealer rundt om Bella Center med op imod 2.000 boliger,  både rækkehuse og lejligheder.

Bellakvarter0

Solstra og Tristan fik på udvalgsmødet mandag aften desuden et foreløbig nik til at øge antallet af butikskvadratmeter fra 18.000 til 20.000. Den største lejer bliver Føtex, som rykker ind med sit nærliggende supermarked, der i stedet bliver omdannet til landets næststørste Netto-butik.

Konkurrenterne til det kommende Vanløse-center - som måske får et andet navn end Galleria - bliver især det netop udvidede Frederiksberg Center, Rødovre Centrum og til dels Spinderiet i Valby.

pix-Succes med Løgismose hos Netto

Hverken mandag eller tirsdag har det været muligt for Berlingske Business at få en kommentar fra Solstra, men ved overtagelsen af det strandede projekt i december vurderede Solstra-chefpartner Oscar Crohn, at byggeriet ville være overstået »om et par år«. Den samlede investering anslog han til omtrent 750 millioner kroner. Det beløb bliver dog formentlig højere, når boliger skal erstatte kontorer for en stor del af kvadratmeterne.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.

Brandview produceres i tæt samarbejde med Public Impact, som er Berlingske Medias content marketing bureau. Læs mere om Public Impact og Brandview eller kontakt salgschef Suzie Hove på suzh@berlingskemedia.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

For under et år siden var olieprisen i frit fald. Hele verden holdt vejret og markederne skælvede af både glæde og gru. Men pludselig er der ingen, der taler om olie længere. Hør investeringsdirektør...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere