Ejendomsskatter for firmaer eksploderer

Den særlige ejendomsskat for virksomheder, dækningsafgiften, løber i år op i 3,2 milliarder kroner - en stigning på 11 procent fra 2009 trods finanskrise og skattestop.

Den særlige skat på værdien af virksomheders ejendomme, den kommunale dækningsafgift, koster i år erhvervslivet godt 3,2 milliarder kroner.
Det er en ekstraregning på 322 millioner kroner eller 11 procent mere end i 2009, fremgår det af en opgørelse fra Dansk Industri (DI).

Fra 2008-09 steg det opkrævede beløb knap en procent.

- Det er et ordentligt slag for virksomhederne, som i forvejen kæmper med faldende omsætning, siger Henrik Friis, chef for Offentlig Privat i DI.

Langt størsteparten af den store stigning skyldes, at dækningsafgiften beregnes med afsæt i to år gamle offentlige vurderinger på erhvervsejendomme, og dermed er det seneste prisfald endnu ikke slået igennem.

Lakmusprøve

Prisfaldet burde til gengæld slå igennem næste år, når opkrævningerne er baseret på ejendomsvurderingen anno 2009. Mange boliger er sat 30 procent ned i vurdering, og DI skønner, at mange erhvervsejendomme er faldet cirka 20 procent.

- 2011 bliver den helt store lakmusprøve. Med uændrede satser bør beskatningen falde 600-700 millioner kroner, måske med op imod en mil-liard. Men vil nogle kommuner blive fristet til at hæve satsen, fordi de har vænnet sig til den høje indtægt, funderer Henrik Friis.

VK-regeringens skattestop skulle sikre virksomhederne mod stigende satser på dækningsafgiften, men DI og Henrik Friis mener, at det halter noget med beskyttelsen. I 2010 bliver der således opkrævet knap 11 millioner kroner mere end tilladt.

En enkelt kommune, Holbæk, har nemlig indført dækningsafgift - og henter et ekstra provenu hjem, som langt overgår den besparelse, tre kommuner har givet lokale virksomheder ved at sænke deres satser.

- Teknisk set bliver den samlede meropkrævning modregnet ved at sænke bundskatten tilsvarende. Men så gavner det bare ikke erhvervslivet, som har betalt merregningen. Vi så hellere, at en eventuel meropkrævning blev fratrukket direkte i virksomhedernes opkrævning næste år, argumenterer Henrik Friis.

Han afviser, at stigningen på 11 millioner kroner - i forhold til samlede opkrævninger på over 3,2 milliarder kroner - skulle være under en bagatelgrænse.

- Det er rigtigt, at merstigningen måske ikke er så stor i år og heller ikke var det sidste år med fire millioner. Men i 2008 var merbeløbet næsten 140 millioner kroner, og samlet for de tre år betaler erhvervslivet næsten 154 millioner kroner for meget, siger Henrik Friis.

Skæv afgift

Alle kommuner skal opkræve grundskyld, som er en lokal bestemt sats af værdien af grunde. Derimod er det frivilligt for kommunerne, om de vil opkræve dæknings-afgift - dog højst ti promille af den offentlige vurdering af murstenene.

I år vælger 46 af de 98 kommuner at lade lokale virksomheder betale dækningsafgift. Næsten alle kommuner i Storkøbenhavn og Nordsjælland indkasserer afgiften, og det samme gør de fleste øvrige sjællandske kommuner. Vest for Storebælt opkræver blot otte kommuner dækningsafgift.

Afgiften rammer butikker, kontorer samt værksteder/produktion, mens lagerbygninger generelt går fri.

 



Markedet lige nu