17. februar 2010, 11:44

Det er næsten bogstaveligt en kamp fra hus til hus, der udspiller sig mellem byggefirmaerne for tiden. Det går særligt hårdt for sig i Region Nordjylland, og her er det de store spillere i branchen, der trækker det længste strå. Det er i hvert fald vurderingen fra dem selv.

- Jeg vurderer, at der findes en række mellemstore virksomheder, der har det meget vanskeligt. Vi ser, at der er et antal opgaver, der er så store, at de passer bedst til store entreprenører. De mindste virksomheder vil der også altid være opgaver til. Det er især dem indimellem, der har problemet, siger sektionschef Henrik Krogh Holm fra NCC.

Skipper underentreprenører

Hos brancheførende MT Højgaard mærker divisionsdirektør John Funch, at krisen er særlig slem i det nordjyske. Koncernen reagerer på krisen ved dels at tilbyde kunderne flere ydelser, dels i højere grad at lade koncernens egne folk udføre opgaverne. Det går ud over de sædvanlige underentreprenører, og John Funch ved, at den del af branchen i forvejen er hårdt ramt. Det kan han se på konkurrencen.

- Vi er gode til at regne, og vi ved godt, hvad det koster at udføre en opgave. Vi kan se, at nogle byder ind til under kostpris. Derfor ser man også for tiden ekstra store spænd i tilbuddene ved udbudsrunder, siger John Funch.

Krisen i Nordjylland fremgår af tal fra CRM-Byggefakta, der følger udviklingen i byggeplanerne landet over. Ser man på alle byggeplaner for 2010, både de mere og mindre sikre, har Nordjylland kun cirka halvdelen af sin fair anpart af dem. Det afspejler sig også i ledigheden blandt faglærte byggearbejdere, der er godt et par procentpoint højere i Nordjylland en i landet som helhed.

Alene i årets første måned er nordjyske byggeprojekter for et par mia. kr. blev aflyst eller udskudt, viser tallene fra CRM-Byggefakta. Der er nu kun projekter for 7,4 mia. kr. tilbage. John Funch er overrasket over, at specielt renoveringsopgaverne er bremset så hårdt op, som tilfældet er.

På bundlinjen er det udpræget hel- eller halvoffentlige projekter, der dominerer blandt dem, der er tilbage. Især har branchen forventninger til opførelsen af Musikkens Hus i Aalborg, der efter planen skal påbegyndes i juni.

Venter nye muligheder

John Funch forventer også, at der kommer nye muligheder, når Aalborg Kommune kommer videre med sine byggeplaner, og når der kommer en afklaring på regionens store sygehusrenoveringer.

Så trods den nuværende stilstand holder altså både NCC og MT Højgaard modet oppe. Det samme gælder den lokale storspiller A. Enggaard. Den gamle familieejede koncern med base i Svenstrup er i relativ stilhed kommet op på en femteplads på listen over landets største byggevirksomheder.

Asger Enggaard skiller sig ud ved selv at eje en række ejendomme, og dem vil man udnytte situationen til at udvikle og renovere, oplyser adm. dir. Asger Enggaard. Han tror, at det tætte forhold til gamle kunder vil være en styrke under krisen.

- Men jeg deler heller ikke det synspunkt, at vi nu står over for syv års dvale i byggeriet. Der bliver en periode med færre aktiviteter end før. Men det kommer jo også oven på en periode, der har været historisk god, påpeger Asger Enggaard.