25. august 2010, 14:12 – opdateret 25. august 2010, 14:24

Det amerikanske boligsalg har fået sig noget af en lussing.

Faktisk er salget af nye boliger det svageste i 15 år, mens salget af eksisterende boliger også faldt drastisk. Ifølge cheføkonom Jes Asmussen fra Handelsbanken er tallene værre end frygtet, og det kan udvikle sig til en negativ spiral for amerikansk økonomi.

Læs også: USA: Boligsalg faldt mere end ventet

”Et fald i boligsalget kan føre til faldende huspriser, hvilket kan få den konsekvens, at forbrugerne vil bruge færre penge. Det kan i værste fald betyde, at der vil blive fyret flere mennesker, som derfor måske skal gå fra hus og hjem. Dermed begynder tvangsaktionerne at stige, som betyder store tab for bankerne, som for at dække det tabte strammer kreditterne. Det er en kedelig økonomisk udvikling vil kan risikere at bevæge os ind i.”

Ifølge Jes Asmussen skyldes noget af forklaringen på de faldende boligtal imidlertid, at nogle fordelagtige amerikanske skatterabatter udløb i juni måned.

”Vi skal huske på, at der har været nogle skatterabatter, som huskøberne fik sidste sommer med udløb i november. Der så man et mønster, hvor boligsalget steg kraftigt op til udløbet, mens det omvendt faldt drastisk umiddelbart efter rabatordningen udløb. Ordningen blev forlænget frem til juni år, og her har man efterfølgende set samme billede.”

Læs også: Prisfald i ferieparadiset

Boligmarkedet er historisk set en af de vigtigste parametre for amerikansk og global økonomi. Tilløbet til finanskrisen kom bl.a. som følge af faldende ejendomspriser og efterfølgende tvangsaktioner, hvor bankerne måtte afskrive store beløb. For at undgå endnu et ’dobbelt dip’ har USA de senere år pumpet diverse hjælpepakker ud i samfundet - heriblandt den fordelagtige skatteordning på boligmarkedet. Men ifølge Jes Asmussen er det blot en midlertidig stimulans, der ikke udrydder de reelle problemer. Og det kan få alvorlige følger for Europa og Danmark.

”Der kommer helt sikkert en reaktion herhjemme. I går så vi bl.a. et yderligere fald i renterne og en negativ udvikling i aktiekurserne. Og hvis det viser sig, at det amerikanske boligmarked er på vej ud i et nyt ’dobbelt dip’, så vil det hæmme amerikansk økonomi, og det vil få afsmittende effekt på vækstmulighederne i Danmark og i Europa. USA er nu en gang stadig verdens største økonomi, så det der foregår derovre, har indflydelse på vækst udsigterne for både Europa og Danmark,” lyder advarslen fra Jes Asmussen.