Mange af de i forvejen hårdt ramte andelsboligejere kan se frem en halvering af prisen på deres bolig. Baggrunden er den lave rente og en særlig forsikring.
20. marts 2010, 09:23 – opdateret 20. marts 2010, 09:30
Mange andelsboligejere kan se frem til en økonomisk lussing. Flere nye foreninger må således nedskrive andelsværdierne med over 50 procent på de kommende generalforsamlinger, skriver Jyllands-Posten.
Andelsboligejernes nye kvaler bunder i den forsikring - en såkaldt renteswap - som foreninger med rentetilpasningslån har købt for at sikre en stabil husleje.
Efter at renten er faldet, er værdien af forsikringen blevet negativ. På den baggrund mener Erhvervs- og Byggestyrelsen, at den negative værdi af swappen skal trækkes fra i foreningens formue. Og det kommer til at gå hårdt ud over andelsværdierne flere steder.
- Andelshavere er kommet i klemme. De kan ikke sælge deres andelslejligheder til en pris, der kan inddække deres lån i banken, hvilket i forvejen kan være svært på det nuværende marked, siger statsautoriseret revisor Kurt Christensen fra AP Revisorer til Jyllands-Posten.
Blandt nyere andelsboligforeninger menes op mod halvdelen at være forsynet med en renteswap-forsikring.
/ritzau/
