Berlingske Business
LIVE
10:22 Udvekslingsinstitut køber kollegium på Amager

Urimelig konkurrence for private investorer

De private investorer i ejendomsbranchen har siden 1. januar 2001 raset over indførelsen af en afgift på blot 15 pct.

af værditilvæksten i pensionsselskaber. Almindelige aktieselskaber betaler 30 pct. selskabsskat, og denne situation betragtes

af bl.a. ejendomsselskaberne som grov forskelsbehandling.



Den nye boligpakkes regel om straksfradrag for investeringer i nyt boligbyggeri

har bl.a. fået Jeudans administrerende direktør Per W. Hallgren på banen i et frontalangreb på dét

han betragter som urimelig forvridning.



- Der er tale om et helt urimeligt forhold, der byder os vanskelige vilkår, siger

han.



Reglerne der begunstiger pensionsselskaberne eksisterer, fordi der er et politisk ønske om, at mere kapital skal

gå til pensionsformål. Det gør det vanskeligere for ejendomsselskaber at tiltrække kapital, når vilkårene

for drift af pensionsselskaber er mere fordelagtige.



Den nye regel om straksfradrag for nyt boligbyggeri er ifølge Per

W. Hallgren også direkte til gavn for pensionsselskaberne, der i kraft af deres størrelse har de fornøden indtægter

til at få gavn af fradragene. Sådan er det lang fra altid blandt de mindre, private selskaber i sektoren.



Private

selskaber og personer, der investerer i fast ejendom via de såkaldte kommanditselskaber, kan ifølge Hallgren let risikere,

at straksfradraget ikke kan rummes i selskabets indkomst. Derved er reduceres eller bortfalder værdien af fradraget.



Rolf

Nordstrand, der er administrerende direktør i Ejendomsforeningen Danmark, repræsenterer både private og institutionelle

investorer. Han forklarer reglerne med, at de skal opmuntre folk til at spare op til alderdommen, og at der historisk har været

regler, hvor pensionsafkast overhovedet ikke blev beskattet.



Indirekte indrømmer han, at der er forskelsbehandling mellem

private ejendomsselskaber og pensionsselskaber.



- Vi arbejder for, at der skal gælde ens vilkår for beskatning af

afkast. Det sker udfra idéen om, at der bør eksistere en sund konkurrence, hvor den bedste aktør må vinde,

siger Rolf Nordstrand.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen