Del : SMS

Roskilde har vilde byggeplaner

Roskilde3_Business
Budgettet er omkring 200 millioner kroner, og byggeriet af rockmuseet går i gang i år. Der er også planlagt 200 ungdomsboliger og plads til iværksættere og andre kreative kræfter i Musicon-bydelen. Foto:

Der er spektakulære projekter på vej nord, øst og syd for den gamle domkirkeby.

Artiklen fortsætter under annoncen

Det seneste par år har Roskilde Kommune tabt to vigtige milliardinvesteringer til rivalerne i Køge, som både får Region Sjællands kommende supersygehus og den nye København-Ringsted-jernbane.

Samtidig har finanskrisen også i Roskilde udløst store jobtab og betydet mange tomme erhvervsbygninger, men rigets tidligere hovedstad har ikke tabt modet. Domkirkebyen har masser af projekter, der blandt andet tager afsæt i forskningsmiljøet med RUC og Risø samt den verdenskendte Roskilde Festival. Og Roskilde kan fortsat nyde godt af at være trafikknudepunkt, en del af hovedstadsområdet og desuden den største by i Region Sjælland, endda med vækst i folketallet.

Se billederne: Her er Roskildes vilde byggeprojekter

Længst er milliardplanerne nok nået øst for byen. Her har Trekroner siden 1999 rejst sig som en helt ny bydel, klos op ad universitetet, som i 1970erne var blot en enkelt folketingsstemme fra at blive nedlagt.

»Vi har godt 3.000 indbyggere og skal op omkring 5.000. Vi fortsætter udbygningen med en blanding af forskellige boliger. Vi er meget glade for, at vi får University College Sjælland hertil med blandt andet læreruddannelsen, men vi skal have flere arbejdspladser til området,« siger teknik- og miljødirektør Martin E. Holgaard.

Bliv tilmeldt Berlingske Business-nyhedsbrev om byggeri og ejendomme

Det vestlige Trekroner tættest på Roskilde er stort set færdigudbygget, så nu skal kraner og byggefolk gerne i gang i den østlige del tæt mod Hedehusene i nabokommunen Høje-Taastrup.

Stor tiltro til boligplaner

Erhvervsmægler Kenneth Hansen fra Nybolig Erhverv, har stor tiltro til boligplanerne, men ser flere udfordringer i at tiltrække erhverv.

»Det lykkedes ikke at få helt store virksomheder hertil, måske fordi området ligger lige langt nok væk fra København, så det kan være svært at trække arbejdskraft til. Men Trekroner har fået en ny motorvejsafkørsel, og man sparer ti minutter i forhold til at skulle ind i selve Roskilde, så med tiden kan det nok blive en succes,« lyder vurderingen.

Se billederne: Her er Roskildes vilde byggeprojekter

Syd for byen skrider planerne om Musicon-bydelen på en nedlagt betonfabrik frem. Der er nu skaffet penge til det længe ventede rockmuseum, der udspringer af miljøet skabt af den over 40 år gamle Roskilde Festival, som for længst har sat byen på det musikalske europakort. Budgettet lyder på 200 millioner kroner, og byggeriet går i gang i år. Teknisk Skole har også indledt en udvidelse i Musicon-området, som desuden har 200 ungdomsboliger samt et kreativt miljø med iværksættere og kunstnere i nogle af de gamle fabriksbygninger.

En tand syd for Musicon opgraderes den store plads, som i weekenden husede dyrskuet – og om godt et par uger lægger mudder til festivalen. Området får bedre faciliteter og en udendørs arena, der giver mulighed for helt nye arrangementer.

Erhvervspark i sigte

Nord for byen håber Roskilde Kommune, at staten giver grønt lys for planer om at etablere et erhvervsområde ved Risø-forskerparken, i dag en del af DTU med speciale i energi og miljø.

»Vi er tæt på en aftale, og både danske og internationale investorer står klar til at rykke ind. Det kan være vindmølleselskaber og andre med interesse i at blive koblet på føren-de forskere på området,« siger teknisk direktør Martin Holgaard.

Hos Nybolig Erhverv håber Kenneth Hansen, at der kan komme hul på bylden, men frygter, at planerne er lidt flyvske pga. Risøs placering et stykke fra station og motorvej.

»Fra Risø er der langt til alting,« lyder det kontant.

Byggeplaner i bymidten

Der er dog også adskillige planer for den centrale del af Roskilde.

Kommunen moderniserer det klassiske Stændertorv for 25 millioner kroner, og ved den nærliggende Sortebrødre Plads er der planer om at opføre 10.000 kvadratmeter. Blandt andet skal nye butikker i gadeplan udnytte beliggenheden i hjertet af handelsbyen.

Langt større er Røde Port-projektet lige syd for Roskilde Station, en af de travleste uden for hovedstaden. Her har politikerne åbnet for byggeri på 100.000 kvadratmeter – altså rundt regnet to milliarder kroner. Det skal være en blanding af butikker, boliger, kontorer og måske et hotel. Kenneth Hansen fra Nybolig Erhverv mener, at der er gode muligheder for at få kontorer og boliger, men ser mere nuanceret på butiksplanerne.

»Roskilde har i forvejen en stor bymidte med mange butikker sammenlignet med andre byer, men Røde Port kan måske få nogle af de mere pladskrævende butikker, som bymidten ikke har plads til - det kan være en stor fordel for området, som udgør »bagsiden« af Roskilde,« ræsonnerer han.

I kommunens sydvestlige hjørne har byrådet langsigtede planer om at få flere boliger i stationsbyen Viby. Det kræver dog en ændring af den statslige »Fingerplan« om at koncentrere byudvikling og arbejdspladser i »fingre« ud fra København. Foreløbig står Viby-planerne da også på den nederste del af den lange liste over planer og projekter i Roskilde.

Se billederne: Her er Roskildes vilde byggeprojekter

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.

Brandview produceres i tæt samarbejde med Public Impact, som er Berlingske Medias content marketing bureau. Læs mere om Public Impact og Brandview eller kontakt salgschef Suzie Hove på suzh@berlingskemedia.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

For under et år siden var olieprisen i frit fald. Hele verden holdt vejret og markederne skælvede af både glæde og gru. Men pludselig er der ingen, der taler om olie længere. Hør investeringsdirektør...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere