Berlingske Business
LIVE
07:39 Det skal investorerne holde øje med

De mindre lejemåls developer

Endnu en developer-virksomhed er i færd med at vokse sig stor. Det forholdsvis ukendte selskab Nordkranen, der primært opererer

i Københavnsområdet har flere interessante projekter i støbeskeen - bl.a. indenfor bioteknologi og et spændende

kontorbyggeri i Ørestad.



Nordkranen er grundlagt i 1997 og blev i 2001 udvidet med syv medarbejdere, så der i dag

er 14 ansatte. Heraf er de ti medejere aktionærer.



I spidsen for virksomheden står den 41-årige Dan Petersen,

der er både ejendomsmægler og ingeniør. Denne kombination er ikke usædvanlig i Nordkranen, hvis ejerkreds

hovedsageligt består af folk fra det tidligere Rasmussen & Schiøtz, der i dag er opkøbt af svenske NCC.











Rendyrket

developer

Dan Petersen betegner Nordkranen som en rendyrket developervirksomhed, der er renset for sideaktiviteter som f.eks. byggeopgaver,

der altid lægges uden for huset i totalentreprise.



Der fokuseres på udvikling af erhvervsejendomme til bioteknologiske virksomheder

og ejendomme, hvor der tilbydes facility management-løsninger til flere mindre lejere i samme bygning.



- Facility Management

betyder, at vi kan tilbyde den store bygnings muligheder til mindre lejere, siger Dan Petersen. Et af Nordkranens slogans er "Sid

dyrt billigt".



Nordkranens egen domicilbygning er udviklet og beboet af Nordkranen sammen med en række andre lejere

i bygningen, der ligger på Islands Brygge.



Desuden har virksomheden gang i et par større biotek-projekter i Gladsaxe og

Herlev. Desuden står Nordkranen for udviklingen af fire domiciler i Nodhavnen som er tegnet af Kim Utzon.



Opgaverne løses

normalt i projekt-selskaber. TK Development og Nordkranen har jævnligt samarbejde om udviklingsprojekter, hvor TK normalt styrer

den finansielle side af sagen.



Dan Petersen er direktør for en gruppe af højtuddannede medarbejdere der evner

at styre tingene selv.



Hvert projekt har en ansvarlig tovholder, der kan trække på samtlige ansattes ekspertiser,

når projekterne gennemføres.



- Det er vigtigt, at der er en entydig ansvarsplacering. I Nordkranen eksisterer en

uformel omgangsform, og de ansatte har normalt mange år på bagen og stor indsigt i branchen, siger Dan Petersen.



Det

sidste ser han som en stor fordel i forbindelse med at skaffe nye opgaver. Disse kommer ofte via uformelle kontakter. Desuden ser

han den relativt lille organisation som en fleksibel størrelse, der via et stort kontaktnet og megen erfaring hurtigt kan vurdere,

om et projekt kan bære eller ej. Ligesom flere andre developere, der hidtil har beskæftiget sig med erhvervsbyggeri, vil

Nordkranen nu også gå ind i markedet for beboelsesejendomme.



Det sker som konsekvens af, at erhvervsmarkedet har

været ret stille efter den 11. september 2001 - dog med en lille forbedring på det sidste, vurderer Dan Petersen.



Nordkranen

vurderer i øjeblikket mulighederne for at omdanne gamle kontorejendomme i Københavns centrum til boliger.



Desuden

er der flere taglejlighedsprojekter i støbeskeen. I Odense løfter Nordkranen sløret for et blandet bolig/erhversområde

i løbet af et par måneder.



- Vi flytter rundt på kompetencerne, men vil helst beskæftige os med erhvervsprojekterne,

påpeger Dan Petersen.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen