Berlingske Business
LIVE
17:57 God weekend 

Skovrejsning banker huspriserne op

Villaer tæt på nyrejst skov stiger op til ti procent ekstra i værdi, viser undersøgelse fra Forskningscentret for Skov & Landskab.

Der er både gode traveture med hunden og penge i at bebo en ejerbolig tæt på et område, hvor staten, kommuner eller private planter ny skov.

Således er de tættestbeliggende huse ved True Skov nær Århus steget op til ti pct. ekstra i værdi, siden skoven blev plantet i 1994.

Men også i tyndere befolkede områder med lavere huspriser er der en gevinst at hente ved at blive nabo til en ny skov.

Det viser en analyse af udviklingen i huspriserne i nærheden af to statslige skovrejsningsprojekter, som forskningsassistent Signe Anthon og forskningschef Bo Jellesmark Thorsen, begge Forskningscentret for Skov & Landskab i Hørsholm, har gennemført.

Udover True Skov har forskerne undersøgt udviklingen i huspriserne ved Bakkely Skov ved Vemmelev mellem Korsør og Slagelse. Fælles for begge områder er, at priserne er steget mest på de huse, der ligger tættest på skovene.

I tilfældet True Skov ligger de tætteste blot 50 m fra skoven, en blandet løvskov, hvor træerne nu er tre-fire m høje. Først om 15-20 begynder den at ligne en egentlig skov.

»Alene forventningen om, at der med tiden kommer rigtig skov, er nok til at få priserne til at stige. Selv om mange beboere ved True Skov allerede nu lufter hund i og i øvrigt bruger den unge skov,« siger Signe Anthon.

I størrelsen på prisstigningerne spiller folks holdning til naturen også ind. Interviews i to beboelseskvarterer har vist, at beboerne ved True Skov oftere går i skoven end beboerne ved Bakkely Skov.

Udviklingen i huspriserne ved de to skovrejsningsprojekter indgår i en samlet undersøgelse af forholdet mellem den udgift, der følger med at etablere ny skov, og de goder, der samfundsøkonomisk kommer ud af flere træer tæt på byområder.

Medens velfærdsgoder som grundvandsbeskyttelse, ankomst af flere og nye dyr og planter til nyrejst skov og dennes rekreative værdi er svær at gøre op i penge, så er prisudviklingen for skovnær, fast ejendom et langt mere brugbart økonomisk instrument i en sådan, såkaldt cost-benefitvurdering.

Forskerne vurderer således, at værdien for samfundet af True Skov ligger på mellem 26 og 29 mio. kr., medens værdien af Bakkely Skov ligger på tre-fem mio. kr.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen