Berlingske Business
LIVE
17:58 På gensyn i morgen

Danskerne sætter formue i sommerhuse

Pensionspenge og friværdier fra det øvrige ejendomsmarked sættes i stigende omfang i sommerhuse. I visse dele af landet er antallet af handler steget 50 pct., viser nye tal.Boligmarkedet spiller med musklerneBoligejerne forgyldes af stigende ejendomspriser

Danskerne kaster sig for tiden over sommerhuse i Nordsjælland, langs den jyske vestkyst eller andre attraktive steder med glubende appetit.

Det sker endda i et efterår, hvor salget af fritidshuse normalt plejer at gå lidt ned i gear, og har udløst prishop på op mod 14 pct. flere steder, samtidig med, at antallet af handler er øget 50 pct. i landets mest eftertragtede områder, fremgår det af tal fra Realkreditrådet, der er realkredittens brancheforening.

Det er de hårdt pressede aktier, og enorme skattefrie gevinster på huse og lejligheder, der fyrer op under lysten til at få et fritidshus, fremhæver flere eksperter på boligmarkedet.

»Folk har store friværdier i deres huse, som de belåner og køber sommerhus for. Samtidig vil mange gerne holde ferie i Danmark. Endelig får familier med et sommerhus en opsparing, som de kan bruge undervejs, i modsætning til, hvis man sparer op på en kapital- og ratepension, hvor ens penge er låst fast på en kedelig konto,« lyder forklaringen fra seniorøkonom i Realkredit Danmark, Sune Worm Mortensen.

Chefanalytiker hos Nordea Jens Asmussen peger på de faldende aktiekurser, som en yderligere årsag.

»Mange har haft store gevinster på deres bolig, og store tab på aktier. Derfor ser sommerhuse eller andre former for fast ejendom pludselig mere interessant ud nu. Folk leder efter noget andet end aktier at spare op i,« siger Jens Asmussen.

Gunstige skatteregler ved udlejning trækker i samme retning, fremhæver skatterådgiver Preben Bertelsen.

Han siger, at der er en årlig bundgrænse på 7.000 kr. ved udlejning af sommerhuse, som der slet ikke skal betales skat af.

»Derefter beskattes lejeindtægterne også forholdsvis lempeligt. Så stadigt flere pensionspenge og anden opsparing sættes i sommerhuse. Det er muligvis en god idé.

Men man skal også passe lidt på. For ingen ved, om priserne fortsætter med at stige frem til pensionsalderen, og der er også udgifter til vedligeholdelse og ejendomsskatter, som skal betales, hvis man ejer sommerhus,« siger Preben Bertelsen.

Et af de steder i landet, hvor udviklingen er mest markant er omkring Nyborg.

»Det er Storebæltsforbindelsen, som spiller ind her,« vurderer Sune Worm Mortensen fra Realkredit Danmark.

Han mener også, at danske familier generelt arbejder mere end før, og derfor i stigende omfang ønsker at forlade parcelhuset eller lejligheden i weekender og ferier, for at være sammen med familien i et sommerhus ved hav, skov, klitter eller hede.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen