Berlingske Business
LIVE
10:58 Deutsche Bank og Bank of America får bøde på 418 millioner

Afdrags- frie lån kan give boligprisboom

De er på vej. Og de kan løfte boligpriserne betydeligt. Det vurderer flere eksperter.

De nye stående og afdragsfrie lån, som er på vej til danske boligejere, vil sende boligpriserne i vejret med fem pct. eller måske mere endnu. I hvert fald hvis de får en stor udbredelse og bliver almindelige i forbindelse med hushandler.

Det vurderer cheføkonom i Dansk Ejendomsmæglerforening, Ole Trist.

»Stående lån, som vi regner med kommer på markedet til foråret, vil føre til et markant fald i ydelsen. Og derfor er det sandsynligt, at de kan trække priserne op på samme måde, som vi så, da der kom flex- og rentetilpasningslån herhjemme for nogle år siden,« siger han.

»Et skud fra hoften er, at boligpriserne vil stige fem til otte pct.,« tilføjer Ole Trist.

Direktør Michael Jensen fra Nordea Kredit er enig i, at lavere ydelser taler for højere priser.

»Så hvis vi får en eller anden form for stående lån, vil det trække i retning af højere priser.«

Moderate stigninger

Cheføkonom i BRFkredit, Jens Christian Nielsen, tror dog ikke på, at priserne vil stige ret meget.

»Sandsynligvis vil stående lån kun få en lille udbredelse. Unge førstegangskøbere vil ikke turde tage den slags lån. Lige som de i dag heller ikke altid tør tage flex- eller rentetilpasningslån. Derfor er vores bud, at stående lån uden afdrag ikke får nogen stor betydning for priserne,« siger Jens Christian Nielsen.

Muligvis kommer regeringens snarlige udspil om stående lån til at handle om andet og mere. Eksempelvis længere løbetider, end de normale 30 år, eller andre nyskabelser.

Dermed fortsætter den liberalisering, og større og større vifte af nye låneprodukter, som realkreditten har kunnet tilbyde de senere år.

I dag er der faktisk et hav af forskellige lån at vælge imellem. Både i danske kr. og euro, og alene Realkredit Danmark har eksempelvis 19 forskellige varianter af sit særlige flexlån - ved siden af de traditionelle 30-årige kontant- eller obligationslån, der for tiden kan optages i enten en 5 pct. eller 6 pct. obligation.

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen