Prisudviklingen på boligmarkedet har været så kraftig, at kun et fåtal af de boligejere, der sætter deres hus til salg, risikerer at tabe på det - selv hvis de har købt og vil sælge inden for et år.
20. april 2007, 17:05 – opdateret 22. april 2007, 10:13
Det er de færreste, der frivilligt køber og sælger et hus inden for et års tid. Men i løbet af de seneste fem kvartaler har det i langt de fleste tilfælde været en overskudsforretning at købe og sælge et hus.
Selv et hus købt i 3. kvartal og solgt i 4. kvartal 2006 ville i de fleste tilfælde give et overskud, viser gennemsnitsberegninger af køb- og salgspriser gennem de seneste fem kvartaler, som Dansk Ejendomsmæglerforening har foretaget.
Beregningerne viser, at 14.895 købere af en villa eller et rækkehus i 4. kvartal 2005 kunne sælge huset med overskud i samme kvartal 2006 - altså et år efter købet.
481 købere står til at tabe penge, hvis de ville sælge huset et år efter købet.
Køb af et fritidshus regnes for at være lidt mere spekultaivt end køb af helårsbeboelse. Men her har det langt overvejende også været en god forretning at købe og sælge inden for så relativt kort et tidsrum.
Køb af et fritidshus i 4. kvartal 2005 og salg et år efter ville i knap 97 procent af tilfældene have været en overskudsforretning, viser beregningerne af tal fra Realkreditrådet og Danmarks Statistik.
Lige i øjeblikket har 17.000 danske boligejere siden 3. kvartal 2005 købt et hus eller en lejlighed i et område, hvor priserne er faldet siden købet.
59.000 boligkøbere er i den modsatte situation, fordi prisen er steget, siden de på et eller andet tidspunkt siden 3. kvartal 2005 har købt deres bolig.
