Berlingske Business

Skat ved salg af udlejet bolig?

Gårdmiljø i andelsboligforening
Gårdmiljø i andelsboligforening Foto:

Når man ikke bor i lejligheden på salgstidspunktet, beskattes gevinsten så?

Artiklen fortsætter under annoncen

§ Jeg har en andelslejlighed på Østerbro i København, som jeg gerne vil sælge. Jeg har haft andelen gennem de seneste ti år og har haft lejet den ud to gange, mens jeg har boet i udlandet. Jeg har selv beboet den i langt over halvdelen af de ti år.

Igennem det seneste år har jeg haft lejet den ud, mens jeg har boet i Spanien, hvor jeg stadig bor. Kan jeg sælge boligen uden at betale skat af gevinsten, nu da jeg ikke bor i lejligheden, mens den bliver solgt?

Er der en grænse for, hvor længe jeg må leje den ud, inden jeg skal betale skat af en eventuel gevinst ved et salg?

Med venlig hilsen E.

Udlejning_Business

! Salg af et andelsbevis i en andelsboligforening er skattefrit, såfremt andelsboligen har tjent til bolig for ejeren eller dennes husstand i en del af eller hele den periode, hvor ejeren har ejet andelsbeviset.

Skattefriheden er altså ikke betinget af, at du eller din hustand bebor andelsboligen på salgstidspunktet. Din fortjeneste vil derfor være skattefri.

Der er ingen tidsmæssig grænse for, hvor længe andelsboligen har været udlejet. Er skattefriheden allerede opnået ved beboelse, kan du i realiteten udleje andelsboligen i det uendelige, hvis ellers andelsboligforeningens vedtægter tillader dette.

Med venlig hilsen
Erik Øvlisen, advokat (H)

www.ForumAdvokater.dk

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve
 

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

Sponseret

I øjeblikket er der ikke tegn på, at inflation i Europa vil bide sig fast i de kommende år, fortæller investeringsdirektør Henrik Olejasz Larsen fra Sampension. Billedet ser lidt anderledes ud i USA,...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere

Kære læser. Velkommen til business.dk.

Vi kan se, at du har installeret en adblocker, så vi ikke kan vise dig annoncer. Det er vi kede af, fordi indtægter fra annoncer er en helt afgørende årsag til, at vi dagligt kan tilbyde dig journalistik af høj kvalitet.

Vi håber derfor, at du i din adblocker vil tillade visning af annoncer fra business.dk Det er nemt og tager kun et øjeblik: Se hvordan du gør her.

Med venlig hilsen
Berlingske Business

Tilbage til artiklen