Del : SMS
Berlingske Business

Skat ved salg af fritidsgrund?

til urban
kolonihavehus Foto:

Er et lille kolonihavehus nok til at opnå skattefrihed?

Artiklen fortsætter under annoncen

? Jeg skal sælge min fritidsgrund, som jeg har haft gennem 15 år. Alle årene har jeg haft et ca 15 kvadratmeter stort kolonihavehus på grunden. Kolonihavehuset er med senge og gasblus og er anmeldt som weekendhytte. Der er hverken indlagt vand, kloak eller strøm, men der er tørkloset og solcelle.

Grunden er 1665 m2, men kan ikke udstykkes. Jeg har således blot betalt skat af grunden. Gennem alle årene har jeg benytte hytten som sommerhus og overnattet der mv.

til bm boligen f


Jeg købte grunden for 100.000 kroner og forventer at sælge for 400.000 kroner, og jeg betaler topskat af min indkomst.

Skal jeg betale skat af et eventuelt overskud ved salget, eller kan jeg benytte parcelhusreglen? Hvis jeg skal betale skat, kan jeg så trække et »vedligeholdelsesfradrag« for drift af grunden fra fortjenesten, og hvor meget er det i givet fald?

Med venlig hilsen P.

! Det er en betingelse for skattefrihed, at den på grunden beliggende bygning er egnet som fritidsbolig. Det slog Højesteret fast i 2002 vedrørende en hytte på 15 kvadratmeter.

Ud fra din beskrivelse vil jeg vurdere, at du opnår skattefrihed, da der er senge og gasblus, og da bygningen er anmeldt som »weekendhytte«.

Du har mulighed for at få et bindende svar om beskatningen fra Skat. Det koster et gebyr på 400 kroner. Du kan læse mere om bindende svar på www.skat.dk

Med venlig hilsen Erik Øvlisen, advokat (H), www.ForumAdvokater.dk

28BUSRekordmange-lejer-somm.jpg

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere