Del : SMS
Berlingske Business

"Gift jer ikke af kærlighed alene!"

pix-sommerhus-dinepenge
Foto:

Slip ikke en krone uden omtanke, skriver advokaten til to fraskilte samlevere.

Artiklen fortsætter under annoncen

? Min kæreste og jeg har kendt hinanden et år og vil gerne flytte sammen. Vi har begge to børn fra tidligere ægteskaber. Min kæreste har købt et rækkehus og en sommerhusgrund, jeg bor til leje. Men jeg har et par hundrede tusinde kroner på kontoen efter arv og hussalg.

Jeg vil naturligvis gerne betale min del til huset hver måned og måske også skyde penge ind i det, hvis det er en løsning. Vi har også talt om at bygge sommerhus på den grund, han ejer, og her vil jeg naturligvis også gerne være med. Hvis vi omlægger lånet i boligen og så optager et nyt lån sammen, er jeg så automatisk på skødet? Vi ønsker begge rene linjer, og vi er realistiske omkring, at det jo kan gå galt. Hvordan griber vi det an? Jeg vil jo ikke bare skyde penge ind i huset uden sikkerhed for dem. Og så er der jo også børnene og hinanden, som vi jo også gerne vil sikre en fornuftig fordeling af penge til i tilfælde af dødsfald. Med venlig hilsen A.?


! Slip ikke en krone uden omtanke! Hvor er det dog godt, at du vælger at spørge nogen, inden du springer ud i noget, som kan ende i noget helt galt. Dine spørgsmål rummer mange af de problemer, som man kommer til at stå over for, når man vil danne par for alvor. Det er helt klassisk, at den ene part har alle de gode rammer, når man er klar til at flytte sammen. Hos jer har han rammerne og du pengene, kan man næsten fornemme.

Du må for alt i verden ikke bare begynde at betale til ny havestue til rækkehuset eller et nyt sommerhus på hans grund. Man bliver aldrig automatisk medejer. Det vil kunne være nøjagtig lige så katastrofalt, hvis I går i gang med at omlægge hans lån ved for eksempel at lade dig foretage et ekstraordinært afdrag på lånet og gøre dig til medejer. Der er i det virkelige liv forbistret mange, som springer ud i sådan nogle uovervejede dispositioner.

Værre er det, at visse bankrådgivere erfaringsmæssigt anviser sådanne løsninger. Man skal altid tænke meget grundigt over, hvordan man skal håndtere det, hvis man pludselig ikke længere skal danne par. Det er vigtigt, at I får styr på, hvad I ønsker i tilfælde af "skilsmisse" eller død. Det første, du skal have for øje, er, at det i virkeligheden er dig, der investerer mest i det projekt, I er ved at sætte i gang. 

pix - advokat - dinepenge

Du bor til leje og skal derfor opgive din lejlighed ved fremleje eller opsigelse. Han bliver boende i sine hidtidige rammer, hvor gevinsten – ud over dig! – er, at der nu pludselig kommer en medsponsor til huslejen. Mit forslag er derfor, at du starter med at foreslå, at du i begyndelsen betaler et beløb til fællesskabet, som nogenlunde svarer til din hidtidige husleje. Lad i begyndelsen være med at bruge af dine frie penge.

På lidt længere sigt skal I overveje, om du skal overtage en del af hans rækkehus. Det kræver nogle fælles overvejelser og reelle forhandlinger, som ikke nødvendigvis skal afgøres efter, hvad der ud fra nogle milimeterretfærdige tankegange er det rigtige.

Hvis man vil danne par på fornuftigt grundlag - juridisk og ikke mindst menneskeligt - skal man tage afvejede hensyn til, at begge yder og risikerer noget, som ikke nødvendigvis kan måles og vejes økonomisk. Det er ikke helt tilfældigt, at vi i dansk familieret pr. tradition har indrettet os med formuefællesskabet som udgangspunkt for et ægteskab. Ideen er jo, at vi indretter os med ude- og hjemmearbejde efter den konkrete families struktur – men at man for de flestes vedkommende i dag alligevel tænker på, hvad parret samlet råder over.

På en måde kan man sige, at det fornuftige er, at man allerede på det tidspunkt, hvor man flytter sammen, nøje gør sig klart, hvordan man gerne vil stå, hvis forholdet ikke holder. Det kan være meget fornuftigt, at du som nævnt overtager halvdelen af huset. I må endelig ikke omlægge lån, med mindre I samtidig får lavet en meget udtrykkelig aftale om, hvad I gør – og hvorfor. Samtidig skal I præcist have skrevet ned, hvordan det skal gøres op i tilfælde af skilsmisse. Som du selv siger, skal du have sikkerhed for det, som du skyder ind.

familiesilhouet_artikel.jpg

Sådan som vores samlede lovgivning er i dag, vil det klart bedste råd være, at man gifter sig. Særligt i dødsfaldstilfælde er ægteskabet "outstanding", fordi der ikke er boafgift af de beløb, man arver efter hinanden som ægtepar. Som ugifte samlevende er der en boafgift på 15 procent, når man har boet sammen i to år. I skal selvfølgelig også have afklaret, hvordan I skal arve hinanden. Den afklaring skal ske via et testamente. Mange står i samme situation som jer. Til gengæld er der mange forskellige løsninger, som afhænger af det enkelte par og deres situation. Husk også på, at mennesker har forskellige holdninger til livet og allerede af den grund skal have forskellige løsninger. Derfor er det ikke så let, som man skulle tro at hente automatiske løsninger et eller andet sted ude i det frie rum. Men det er rigtig godt at finde inspiration for eksempel i disse spalter.

Mit budskab er, at man skal tænke sig godt om og få tilrettelagt tingene ordentligt. Det er sikkert det klogeste på sigt at blive gift. Men også i den situation skal man selvfølgelig gøre sig klart, hvordan man vil være stillet ved skilsmisse og dødsfald. Måske skal man have en ægtepagt. Det er en rigtig god ide at gifte sig, men man skal aldrig gifte sig af kærlighed (alene). Omtanke er godt også ved giftermål.

Med venlig hilsen Viggo Bækgaard, advokat (H) og mediator, www.ForumAdvokater.dk !

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

<p>Henrik Olejasz Larsen</p>

Hør investeringsdirektør Henrik Olejasz fortælle hvor galt det i virkeligheden står til med Italien, og om vi er på vej mod en ny EU-krise efter nej'et ved folkeafstemningen søndag:

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere