Del : SMS
Berlingske Business

Udbud af københavnske lejligheder styrtdykker

Boligsalg1
Foto:

De københavnske lejligheder stiger i pris i takt med, at udbuddet falder.

Artiklen fortsætter under annoncen

Ved udgangen af august var der knap 1.000 færre boliger på markedet i Danmark end i juli. Faldet i forhold til august sidste år er på 8.329 boliger. Og det er de københavnske lejligheder, der står for faldet, viser nye tal fra Realkreditrådet.

I Hovedstadsområdet er antallet af ejerlejligheder til salg faldet med 40 procent, og dermed ligger det nu under et gennemsnit set over længere tid.

Tjek økonomien i en eller flere andelsforeninger


Samtidig er udbudspriserne stigende, så de nu ligger 6,2 procent højere end for et år siden.

Boligudbuddet toppede i sommeren 2011 med 72.000 ejerboliger på markedet.

”Vi er vidne til et betydeligt årligt fald i ejerboliger til salg. Bortset fra et par måneder i foråret har boligudbuddet været faldende siden sidste sommer,” siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Det er dog primært Hovedstadsområdet, der driver udviklingen. Her er antallet af ejerboliger til salg faldet med ca. 3.700 over det seneste år. I resten af landet er antallet af boliger til salg stadig meget højt set i et historisk gennemsnit. Det betyder, at op mod halvdelen af det samlede fald i udbudte boliger er sket Hovedstadsområdet - og drevet af ejerlejlighederne.

Faldet betyder nye tider for købere af lejligheder, vurderer boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea.

"For de købere, der er på jagt efter en lejlighed i København, betyder udbuds-faldet på 30-40 pct., at de skal til at vende sig til en situation, hvor de ikke længere kan forvente, at ejendomsmæglerne har alle varenumre på hylderne som i et velassorteret supermarked. Derimod er udbuds-sortimentet hastigt på vej ned mod det mere begrænsede sortiment, man kender fra en kedelig dagligvarebutik. Det er en ny situation, der kan betyde, at køberne igen skal til at indstille sig på, at det kan være nødvendigt at træffe lidt hurtigere købs-beslutninger, end vi har set de sidste par år," skriver hun i en kommentar.

Der er fortsat faldende udbudspriser på parcel- og rækkehuse og fritidshuse i hele landet. Parcel- og rækkehuse og fritidshuse er på landsplan faldet med henholdsvis 4,5 og 2,0 pct. i løbet af det seneste år.

Udbudsprisen på parcel- og rækkehuse og fritidshuse i hele landet er faldende med henholdsvis 4,5 og 2 procent over det seneste år.

Samtidig tager det på landsplan stadig lang tid at sælge en bolig. Det tager i gennemsnit 10 måneder for parcel- og rækkehuse, mens udbudstiden for lejligheder i gennemsnit er ca. otte måneder.

0 Kommentarer

Business blogs Alle blogs

Forsiden lige nu

Til forsiden

Business anbefaler

Gratis breaking news på mobilen

Send BUSINESS BREAK til 1929 og modtag en SMS med en bekræftelse. Det er gratis - tilmelding koster kun almindelig takst. Du kan til hver en tid afmelde tjenesten igen.

Afmeld: sms BUSINESS BREAK STOP til 1929

Tilmeld Afmeld

Business Nyhedsbrev

Få breaking news og det bedste overblik fra Business.dk morgen og eftermiddag - eller modtag hver uge et prioriteret overblik over investorstof, privatøkonomi, ejendomme, digtal, karriere, media og vækst.

Se alle nyhedsbreve

Business i billeder

Se alle

BrandView Hvad er Brandview?

BrandView er en service fra Berlingske Media, hvor virksomheder har mulighed for at kommunikere deres specialviden direkte til brugere og læsere af Berlingske.
Dette kan gøres på print i Berlingske og Berlingske Business, eller online på b.dk og business.dk.

Ønsker du at vide mere om BrandView, bedes du kontakte content marketing afdelingen Public Impact via e-mail: info@publicimpact.dk.

På trods af store udfordringer med infrastrukturen i mange af de store byer har et partnerskab mellem det offentlige og private længe været en sovende kæmpe.Hør Sampensions direktør Hasse Jørgensen fo...

Business Events Se alle

Business.dk anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og at målrette annoncer. Denne information deles med tredjepart. Læs mere