23. januar 2012, 09:26 – opdateret 23. januar 2012, 09:28

Tyskere og andre udlændinge skal ikke have lov til at opkøbe tomme huse i Udkantsdanmark, mener landsbyforsker Jørgen Møller fra Aalborg Universitet og formanden for Landsbyerne i Danmark, Carsten Abild. De afviser dermed Kommunernes Landsforening, som vil presse regeringen til en lovændring af EU-særreglen fra 1973 om, at kun danskere må købe fritidshuse.

KL mener, at det skal være muligt at sælge ellers usælgelige helårshuse i udkantsområderne til udlændinge, som så kan bruge dem som sommerhuse.

- Men hvis man først begynder at sælge tomme huse til udlændinge, er det point of no return. Så får vi i stedet en masse områder med huse, som kun vil blive beboet ganske få dage om året, fordi tyskerne ikke er bor her året rundt og heller ikke plejer at låne deres huse ud, siger Jørgen Møller, som mener, at Danmark skal beholde EU-særreglen så længe som muligt. Også formanden for Landsbyerne i Danmark, Carsten Abild, er tilhænger af EU-særreglen, men mener, at det skal være op til den enkelte kommunalbestyrelse at vurdere, om de vil afskaffe særreglen eller ej.

- Jeg kan godt forstå, at enkelte kommuner vil gøre det muligt for udlændinge at opkøbe tomme huse for at få dem sat i stand, siger Carsten Abild.

Han er dog modstander af at afskaffe særreglen på landsplan.

- Hvis man afskaffer særreglen landsdækkende, er jeg bange for, at attraktive natursteder og sommerhusområder bliver opkøbt af store udenlandske storkapitaler i løbet af 14 dage, siger Carsten Abild.

Forslaget fra KL kommer, efter det har vist sig, at realkreditinstittutter som BRFkredit, Realkredit Danmark og Nykredit sjældent vil belåne huse, der ligger i Udkantsdanmark, da de ofte koster under en halv million kroner. Derved får potentielle huskøbere sværere ved at købe et huse i yderkantsområderne, hvorved der er stor risiko for, at områderne forfalder til spøgelsesbyer og ruiner.

Minister for by-, bolig- og landdistrikter, Carsten Hansen (S) skal i dag mødes med borgmestrene for at tale om KLs forslag, men han er på forhånd ikke særlig positivt stemt.

- De udenlandske erfaringer tyder på, at rigtig mange af de områder bliver stendøde, hvis man sælger til andre end dem, der bor derude. Man mister også på langt sigt skatteindtægter, og så giver det jo ikke mere liv i vores daginstitutioner og folkeskoler derude. Men man skal passe på, det ikke bliver ligesom at tisse i bukserne, nemlig at det virker lige med det samme, men på sigt kommer man til at miste indtægter og liv i landsbyerne, siger han Carsten Hansen til dr.dk.

Landsbyforsker Jørgen Møller advarer også ministeren mod »hurtige hovsa-løsninger« og opfordrer ham til at iværksætte grundig, langsigtet forskning og kortlægning af problemets omfang.

- Ministeren må ikke lade sig lokke af populistiske snuptagsløsninger. Vi har brug for grundige, lokaler analyser af problemet, siger Jørgen Møller, som mener, at man bør overveje at nedlægge de små landsbyer, som førhen var støttepunkter for landbruget, men som i dag ikke har en funktion.

- Til gengæld skal vi investere midlerne i de landsbyer, hvor der er en fremtid, siger Jørgen Møller.